土地委托代管合同协议

土地委托代管合同协议甲方（委托人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[土地具体位置及面积等详细信息]的土地（以下简称"该土地"），有意委托乙方进行代管；乙方具备相关土地代管能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代管该土地事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方对上述土地进行代管，代管内容包括但不限于土地的日常维护、安全管理、防止非法侵占及按照甲方要求处理与该土地相关的其他事务。2.乙方应按照本协议约定的方式和标准履行代管职责，确保土地的正常状态和安全。二、代管期限代管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。代管期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解土地代管情况，包括但不限于代管期间土地的使用状况、维护记录等。对乙方的代管工作进行监督检查，如发现乙方未按照本协议约定履行代管职责，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供与土地相关的准确信息，包括土地权属证明、现状描述等资料。按照本协议约定向乙方支付代管费用。尊重乙方的代管工作，不得干涉乙方的正常代管活动，但有权对代管工作提出合理建议和要求。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取代管费用。在代管权限范围内，根据实际情况对土地进行合理的维护和管理措施，但不得超出本协议约定的范围和标准。2.义务妥善保管与土地代管相关的文件、资料和记录，在代管期限届满或本协议提前终止时，向甲方移交相关物品和资料。严格按照本协议约定履行代管职责，采取必要的措施确保土地的安全、完整，防止土地受到非法侵害、损坏或灭失。定期向甲方报告土地代管情况，至少每[报告周期]向甲方提交一份书面报告，详细说明土地的代管状况、存在的问题及解决方案等。如遇可能影响土地权益或代管工作的重大事项，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置与土地相关的任何资产或权益。乙方应自行承担代管过程中因履行代管职责而产生的各项费用，但本协议另有约定的除外。四、代管费用及支付方式（一）代管费用甲方应向乙方支付的代管费用为每年人民币______元（大写：____________________）。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付首年代管费用的[比例]作为预付款，即人民币______元（大写：____________________）。2.此后，甲方应在每年代管期限开始前[x]个工作日内，向乙方支付当年剩余的代管费用。3.乙方应在收到甲方支付的代管费用后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付代管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权暂停代管工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.如甲方违反本协议约定，干涉乙方正常代管活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行代管职责，导致土地受到损害或出现其他问题，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方擅自超出本协议约定的代管范围或标准进行操作，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未按照本协议约定定期向甲方报告土地代管情况或提交虚假报告的，每出现一次，应向甲方支付人民币______元（大写：____________________）的违约金。若因乙方未及时报告导致甲方损失扩大的，乙方应对扩大的损失承担赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定，擅自处置与土地相关的资产或权益，乙方应将处置所得款项返还甲方，并按照处置金额的[违约处置赔偿比例]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限时长]年。七、不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________