墙面维护分包合同协议

墙面维护分包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有墙面维护相关工程需求，乙方具备从事墙面维护的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将墙面维护工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程范围1.甲方指定的位于[具体地点]的建筑物墙面维护，包括但不限于内外墙面的清洁、修补、粉刷、防水处理等工作。2.具体墙面范围以双方现场确认的图纸或清单为准。（二）工程标准1.墙面清洁：达到墙面无明显污渍、灰尘，恢复墙面原有色泽和质感。2.墙面修补：对墙面出现的裂缝、孔洞等进行修补，修补材料应与原墙面材质相匹配，修补后墙面平整、牢固，无明显痕迹。3.墙面粉刷：粉刷颜色应符合甲方提供的色卡标准，粉刷厚度均匀，无流坠、起皮、漏刷等现象，表面光滑、平整。4.墙面防水处理：防水效果应达到国家相关标准，确保墙面在规定时间内无渗漏现象。（三）工程期限1.本工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况对工程内容、标准等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于建筑物图纸、墙面现状说明等。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如出入证、施工许可证等。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备从事墙面维护工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的工程范围、标准和期限组织施工，确保工程质量达到约定要求。制定施工方案和安全措施，确保施工过程安全、文明，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，避免对周边环境造成污染和破坏。接受甲方的监督检查，按照甲方提出的意见和建议及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本工程的工程款总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[进度节点比例]时，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满后，如无质量问题，甲方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量1.乙方应严格按照本合同约定的工程标准进行施工，确保工程质量符合要求。2.在施工过程中，乙方应接受甲方或甲方委托的监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改。（二）验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。五、质保期及质保责任（一）质保期本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]个月。（二）质保责任1.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致墙面出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[质保维修期限]天内免费进行维修或更换。2.质保期内乙方应定期对墙面进行回访，及时发现并解决可能出现的质量问题。3.如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致墙面出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致工程延误或变更，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工程范围、标准和期限完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总价的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的安全、环保等规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕，双方的权利义务终止。（五）其他事项本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[