土地转让协议解除合同

土地转让协议解除合同甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《土地转让协议》（以下简称"原协议"），约定甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（土地地号：[具体地号]）转让给乙方，用于[土地用途]。现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意解除原协议，并达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.土地基本情况该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[相邻土地描述]，南至[相邻土地描述]，西至[相邻土地描述]，北至[相邻土地描述]。土地面积为[x]平方米，以实际测量为准。土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地用途为[土地用途，如工业用地、商业用地等]。该土地上附着有[如有建筑物、附着物等详细描述，如地上有一层砖混结构房屋，建筑面积为[x]平方米等]。2.相关权益甲方保证对该土地拥有合法的处分权，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵。该土地未被查封、抵押、出租或设置其他限制转让的权利负担。自本协议签订之日起，乙方对该土地不再享有任何权益，原协议中约定的乙方权利义务自本协议生效后解除。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。义务甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，向乙方退还已收取的土地转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。负责办理与土地转让相关的解除手续，包括但不限于向相关部门申请解除土地转让备案等，并承担因办理解除手续产生的一切费用。保证向乙方提供的与土地相关的所有资料真实、准确、完整，如有虚假或隐瞒情况，应承担由此给乙方造成的一切损失。在土地转让解除手续办理完毕后，协助乙方办理与该土地相关的注销登记等手续。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。义务配合甲方办理土地转让解除的相关手续，提供必要的协助和资料。在收到甲方退还的土地转让款后，向甲方出具收款凭证。自本协议生效之日起，不得再以任何方式主张对该土地的权益，不得干扰甲方对该土地的正常使用和处分。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间向乙方退还土地转让款，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照土地转让款总额的[x%]向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关解除手续，每逾期一日，应按照土地转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照土地转让款总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方已支付的土地转让款不予退还。3.如一方违反本协议中关于资料提供真实、准确、完整的保证义务，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照土地转让款总额的[x%]向对方支付违约金。4.任何一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之