商铺合同延长补充协议

商铺合同延长补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就延长商铺租赁期限事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：甲方将位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"）出租给乙方使用。该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.商铺用途：乙方租赁该商铺用于[乙方经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。3.商铺设施：该商铺交付时，甲方应确保其具备正常使用功能，包括但不限于水电、消防、通讯等设施。乙方应在租赁期间合理使用并爱护商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用商铺的情况进行监督检查。在乙方违反本补充协议约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本补充协议约定的时间和条件将商铺交付给乙方使用。负责对商铺及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。保证该商铺不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定使用该商铺。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本补充协议约定的时间和方式支付租金及其他费用。按照原合同及本补充协议约定的用途使用该商铺，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，不得将该商铺转租给第三方。在租赁期间，应妥善保管商铺及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，合法经营。三、租金及支付方式1.租金标准：双方同意，在原合同租金标准的基础上，自本补充协议生效之日起，租金调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[x]年递增[x]%。2.支付方式：乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在签订本补充协议之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还商铺并结清相关费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、租赁期限延长1.延长期限：双方同意将原合同租赁期限延长[x]年，自[原合同到期日期]起至[延长后的到期日期]止。2.续租条件：在租赁期限届满前[x]个月，乙方应书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，应在通知中明确续租期限及租金标准等内容。甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，本补充协议到期后，双方应按照原合同及相关法律法规的规定办理交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定的时间和条件将商铺交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本补充协议约定，影响乙方正常使用商铺的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变商铺用途、转租给第三方或违反本补充协议其他约定的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照约定交还商铺或损坏商铺及其附属设施的，应负责修复或赔偿，并按照每日租金的[x]倍向甲方支付占有使用费。六、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，按照原合同执行；本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效