解除物业管理合同书10篇

解除物业管理合同书10篇篇1甲方（业主）：________，身份证号：________，联系电话：________，住址：________。乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。鉴于甲方与乙方签订的物业管理合同，现因双方协商达成以下协议，解除该合同：一、双方协商解除合同的意愿甲方和乙方经过友好协商，一致同意解除双方签订的物业管理合同。甲方和乙方在合同期间，因各种原因无法继续合作，经双方协商，达成以下协议，以解除该合同。二、解除合同的日期及方式1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，双方的权利和义务随即终止。2.乙方应在本协议生效之日起的______个工作日内，将甲方的保证金______元退还给甲方。3.乙方应在本协议生效之日起的______个工作日内，将甲方的物业服务费用结算完毕，并出具结算证明。4.甲方应在本协议生效之日起的______个工作日内，将乙方的物业服务费用发票等文件归还给乙方。5.甲方应在本协议生效之日起的______个工作日内，将乙方的所有物品归还给乙方。三、双方的权利和义务1.甲方和乙方在合同期间所产生的债权债务，应在本协议生效之日起的______个工作日内清算完毕。2.甲方和乙方在合同期间所产生的物业服务费用等费用，应在本协议生效之日起的______个工作日内结算完毕。3.甲方和乙方在合同期间所签订的各类合同、协议等文件，应在本协议生效之日起的______个工作日内归还给乙方。4.甲方和乙方在合同期间所产生的其他事项，应在本协议生效之日起的______个工作日内协商解决。四、违约责任及赔偿1.甲方和乙方在合同期间所产生的违约责任及赔偿，应在本协议生效之日起的______个工作日内协商确定。2.甲方和乙方在合同期间所产生的其他纠纷及争议，应在本协议生效之日起的______个工作日内协商解决。五、其他事项1.本协议未尽事宜，由双方协商确定。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________日期：________年______月______日乙方（签字/盖章）：________日期：________年______月______日篇2甲方：XXX，房屋所在地：XXX乙方：XXX，物业管理公司所在地：XXX鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的物业管理合同，现因XXXX原因，甲方需要解除该合同。经双方协商，达成以下协议：一、解除合同的双方意愿甲方和乙方经过友好协商，一致同意解除XXXX年XX月XX日签订的物业管理合同。二、解除合同的日期本合同解除的日期为XXXX年XX月XX日。在此日期之前，乙方应继续履行其物业管理职责，确保甲方物业的正常运营和安全。三、双方的权利和义务1.甲方应按时支付截至解除合同当日的物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。乙方应提供相应发票和明细账单。2.乙方应确保在解除合同前，对物业设施进行必要的维护和保养，确保物业的正常使用和安全。3.乙方应协助甲方处理在解除合同前所产生的未了事项，包括但不限于处理投诉、维修事项等。4.甲方应确保在解除合同后，按照新的物业管理方案或物业公司要求支付相应的物业管理费用。5.乙方应确保在解除合同后，将相关的物业管理资料及时移交给新的物业管理公司或甲方指定的代表。四、违约责任1.如果甲方未按时支付物业管理费用或未履行其他相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方未按时移交物业管理资料或未履行其他相关义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决1.如双方就解除合同的执行或解释产生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行其义务，确保物业的正常运营和安全。六、其他条款1.本合同解除后，乙方应确保在合理期限内清理现场并恢复物业的原有状态（自然磨损除外）。2.本合同解除后，双方应继续履行其保密义务，确保不会泄露对方的商业机密或其他敏感信息。3.本合同解除后，双方应互相配合，完成必要的交接工作，确保物业管理的顺利过渡。4.本合同解除后，如甲方需要乙方提供其他协助或咨询，乙方应在能力范围内提供必要的支持和帮助。5.本合同解除后，双方应妥善保管与本合同相关的文件和资料，确保不会丢失或泄露。6.本合同解除后，双方应遵守相关法律法规和物业管理的行业规范，确保不会从事任何损害对方利益或违反法律法规的行为。7.本合同解除后，如一方发现另一方有违反本合同协议的行为，应及时向对方提出书面异议，并要求对方在合理期限内进行整改。如对方未能在合理期限内进行整改，则提出异议方有权向相关监管机构或法律途径寻求帮助。8.本合同解除后，双方应尊重对方的劳动成果和知识产权，确保不会侵犯对方的合法权益。如一方需要使用另一方的资料或成果，应事先取得对方的书面同意，并支付相应的费用或提供合理的补偿。9.本合同解除后，双方应积极配合相关监管机构或第三方进行物业管理交接工作，确保交接过程顺利进行。同时，双方应协助新的物业管理公司熟悉物业情况，确保其尽快适应新的工作环境并提供优质的物业管理服务。10.本合同解除后，双方应严格遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，确保不会从事任何违法违规行为。如发现对方有违法违规行为，应及时向对方提出书面警告并要求其停止违法行为。若对方不听劝告继续从事违法违规行为给双方造成损失的应承担相应的赔偿责任。11.本合同解除后至新物业正式接管前如因乙方原因造成甲方物业的损失由乙方承担相应责任并赔偿损失；如因新物业原因造成甲方物业的损失由甲方自行承担责任并赔偿损失。12.其他未尽事宜由双方协商确定并签订书面补充协议加以补充和完善补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXX联系方式：XXX邮箱：XXX乙方（签字/盖章）：XXX联系方式：XXX邮箱：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，通讯地址：________。乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，通讯地址：________。鉴于甲方与乙方签订的物业管理合同，甲方已决定解除该合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、双方协商解除合同的日期双方协商解除合同的日期为：2025年5月1日。该日期为双方正式解除物业管理合同的时间。二、乙方应完成的义务1.乙方应确保在解除合同前，已完成了所有已收取的物业管理费用，并已按照合同约定提供了相应的物业管理服务。2.乙方应配合甲方完成相关物品的移交工作，包括但不限于：物业管理用房、设施设备、绿化植物等。3.乙方应确保在解除合同后，协助甲方办理相关手续，包括但不限于：物业管理的交接、相关费用的结算等。三、甲方应完成的义务1.甲方应确保在解除合同前，已向乙方支付了所有应付的物业管理费用。2.甲方应积极配合乙方完成相关物品的移交工作，并确保移交物品的完整性和良好状态。3.甲方应确保在解除合同后，遵守物业管理的相关规定，不影响乙方的正常物业管理服务。四、违约责任1.若甲方或乙方在解除合同过程中存在违约行为，违约方应向守约方支付相应的违约金。违约金的数额应根据违约方违约程度及给守约方造成的实际损失确定。2.若甲方或乙方在移交物品过程中存在移交不清或移交物品损坏、丢失等情况，责任方应负责赔偿相应的损失。3.若甲方或乙方在解除合同后存在违反物业管理规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。五、其他事项1.本合同解除后，甲方和乙方应继续履行其他未涉及事项的合同条款。2.本合同解除后，甲方和乙方应相互保密，不得泄露对方的商业机密和个人隐私。3.本合同解除后，如甲方和乙方有任何争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解除应以书面形式进行，并自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________日期：2025年5月1日乙方（签字/盖章）：________日期：2025年5月1日篇4甲方（业主）：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，地址：__________。乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订的物业管理合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定解除该合同。为明确双方权利义务，达成如下解除协议：一、解除原因双方协商同意，因以下原因解除原合同：1._______________________；2._______________________；3._______________________。二、解除时间双方协商确定，原合同于______年______月______日解除。三、双方权利义务1.甲方应支付至解除之日的物业管理费用及其他应缴费用，包括但不限于：_____________________________________。2.乙方应退还甲方已缴纳的但未使用完的物业服务费用及其他相关费用，包括但不限于：_____________________________________。3.乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于：_____________________________________。4.双方应共同确保解除过程中不发生任何纠纷或损失，如有纠纷或损失，双方应共同承担。四、违约责任双方协商同意，如一方违反本协议约定，应承担以下违约责任：1._______________________；2._______________________；3._______________________。五、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.其他未尽事宜，双方可另行协商。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日篇5甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订了一份物业管理合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、合同解除时间双方同意，自本协议生效之日起，物业管理合同即行解除。二、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方应在本协议生效前，与乙方进行物业管理相关费用的结算，确保双方的费用已全部结清。（2）甲方应协助乙方办理物业管理的相关交接手续，确保乙方能够顺利接管物业管理工作。（3）甲方应在本协议生效之日起，停止对乙方的物业管理服务，并撤出物业管理现场。2.乙方权利义务（1）乙方应在本协议生效前，向甲方支付应缴纳的物业管理费用，确保费用已全部结清。（2）乙方应协助甲方办理物业管理的相关交接手续，确保甲方能够顺利移交物业管理工作。（3）乙方应在本协议生效之日起，自行负责物业管理工作，并承担相应的管理责任。三、违约责任1.双方同意，如一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。2.甲方若违反本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.乙方若违反本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、争议解决1.双方同意，如本协议执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。五、其他条款1.双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：_________（签字或盖章）日期：______年______月______日乙方（业主）：_________（签字或盖章）日期：______年______月______日篇6甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________________鉴于甲乙双方签订的物业管理合同因特定原因需要解除，根据相关法律法规及双方签订的原物业管理合同，经友好协商，达成如下协议：一、解除原因双方同意，物业管理合同解除的原因为：_____________________________。双方应明确解除原因，以确保合同解除的合法性和合理性。二、解除时间双方同意，物业管理合同的解除时间为：_____________________________。自该时间点起，乙方应停止履行物业管理职责。三、交接事项1.乙方应当在合同解除前与甲方完成下列交接事项：（1）物业设施设备运行情况；（2）物业费用收取情况；（3）未处理完毕的投诉及维修事项；（4）其他需要交接的事项。2.交接完毕后，双方应签署交接确认书，确认交接事项已完成。四、物业费用结算1.乙方应完成合同解除前的全部物业服务工作，并按照约定向甲方提供完整的物业服务报告。2.双方应按照原合同约定进行物业费用结算，确保费用结算的准确性和合理性。3.如有遗留问题导致物业费用纠纷，双方应友好协商解决。五、违约责任1.若因乙方原因违反合同约定导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.若因甲方原因违反合同约定导致合同解除，甲方应承担相应责任。3.双方应明确违约责任，确保合同解除后的权益得到保障。六、其他事项1.合同解除后，乙方应尽快将物业服务移交给甲方或新选聘的物业管理公司。2.双方应保守合同解除过程中的商业秘密，不得泄露对方的商业机密。3.本合同解除后，双方应遵守相关法律法规，不得侵犯对方的合法权益。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。七、争议解决如双方在合同解除过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或向人民法院诉讼解决。甲方（业主/业主委员会）：____________________（签字/盖章）乙方（物业管理公司）：_______________________（签字/盖章）日期：_______________________篇7甲方（物业管理方）：[公司名称]乙方（业主）：[公司名称]鉴于：1.甲方与乙方于[合同签订日期]签订了物业管理合同，约定甲方为乙方的物业提供管理服务。2.因乙方物业的特殊情况，双方均认为有必要提前解除该物业管理合同。3.双方经友好协商，就解除物业管理合同达成以下共识。一、合同解除时间1.本合同自[合同解除日期]起解除。2.双方同意，自合同解除之日起，甲方将不再为乙方的物业提供任何管理服务。二、费用结算与退款1.乙方已向甲方支付的物业管理费用，甲方将在合同解除后尽快退还乙方。具体退款金额及方式如下：（1）退款金额：[退款金额]（2）退款方式：[退款方式]2.乙方需向甲方支付的其他费用（如有），包括但不限于以下几项：（1）未使用的物业服务费用：[未使用的物业服务费用]（2）因物业损坏产生的维修费用：[维修费用]（3）其他约定需支付的费用：[其他费用]3.乙方应在合同解除后尽快向甲方支付上述费用，甲方将在收到费用后退还乙方相应的款项。三、物业交接与责任承担1.乙方应在合同解除前与甲方进行物业交接，确保物业设施、设备完好。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方在交接过程中，应协助乙方完成相关交接工作，确保交接顺利进行。3.交接完成后，甲方将不再对乙方的物业承担任何管理责任，乙方应自行负责物业的日常维护和管理。四、违约责任及争议解决1.双方同意，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，甲方有权进行解释和说明。五、其他约定事项1.本合同是双方的真实意思表示，双方应认真履行本合同的约定。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（物业管理方）：[公司名称]法定代表人：[法定代表人]签字/盖章：[签字/盖章]日期：[日期]乙方（业主）：[公司名称]法定代表人：[法定代表人]签字/盖章：[签字/盖章]日期：[日期]篇8甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订的物业管理合同，现因以下原因，双方决定解除该合同：1._______________________________________________________2._______________________________________________________3._______________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成以下解除合同的协议：一、解除合同的日期双方同意，自本协议生效之日起，原物业管理合同即行解除。二、双方的权利和义务1.甲方应确保在解除合同时，妥善处理和移交所有物业管理事项，包括但不限于：（1）移交物业管理权给其他物业管理公司；（2）协助乙方办理相关交接手续；（3）确保物业管理服务的顺利进行。2.乙方应确保在解除合同时，按照合同约定支付所有应付的费用，包括但不限于：（1）物业管理费；（2）代收代缴的费用；（3）其他应付费用。三、违约责任1.甲方如违反本协议中的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿因违约给乙方造成的直接损失；（2）支付违约金。2.乙方如违反本协议中的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付未付的费用；（2）赔偿因违约给甲方造成的直接损失；（3）支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉争议的其他条款。五、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.双方在此确认，本协议的解除并不免除任何一方在本协议解除前因违反本协议而应承担的责任和义务。5.双方在此确认，本协议的解除并不影响任何一方在本协议解除后依法享有的权利和承担的义务。6.双方同意，在本协议生效之日起，原物业管理合同中的所有条款和约定对本协议双方不再具有法律约束力。篇9尊敬的领导：感谢您对物业管理的信任和支持。在物业管理的服务中，我们曾共同携手，共同面对各种挑战，取得了不错的成果。然而，由于某些原因，我们需要解除物业管理合同。在解除合同时，我们需要明确双方的权利和义务，确保双方不会受到不必要的损失。以下是我们解除物业管理合同的合同书：一、合同书的目的本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保在解除物业管理合同的过程中，双方不会受到不必要的损失。本合同将规范双方的行为，促进双方之间的合作与沟通，共同推动物业管理服务的发展。二、合同书的主要内容1.双方的权利和义务在物业管理服务中，双方都有一定的权利和义务。甲方（业主）有权要求乙方（物业管理公司）提供高质量的物业管理服务，并按时支付物业管理费用。乙方则有义务为甲方提供安全、舒适、便捷的物业管理服务，并严格保密甲方的个人信息。在解除合同时，双方需要明确这些权利和义务，并确保双方不会受到不必要的损失。2.合同的解除由于某些原因，双方需要解除物业管理合同。在解除合同时，双方需要明确解除合同的程序和后果。例如，甲方需要提前告知乙方解除合同的意愿，乙方则需要协助甲方完成相关手续，并确保甲方不会受到不必要的损失。同时，乙方也需要做好相关准备工作，确保在解除合同后能够顺利进行物业管理的交接工作。3.物业管理的交接在解除合同时，乙方需要协助甲方完成物业管理的交接工作。这包括确保物业管理的各项服务能够顺利进行交接，并协助甲方熟悉新的物业管理公司。乙方还需要提供必要的支持和协助，确保交接过程不会给甲方带来不必要的困扰和损失。4.费用的结算与退还在解除合同时，乙方需要协助甲方完成相关费用的结算与退还工作。这包括确保甲方已经支付的物业管理费用能够得到合理的结算和退还，并协助甲方处理可能存在的费用纠纷问题。乙方需要遵循公平、公正的原则，确保费用结算与退还的过程不会给甲方带来不必要的损失。三、合同书的法律效力本合同书具有法律效力，双方需要严格遵守其中的规定。如果一方违反了合同书的规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。同时，双方也需要积极协商解决合同中可能存在的问题和纠纷，确保双方不会受到不必要的损失。四、合同书的生效条件本合同书自双方签字或盖章之日起生效。在合同书生效前，双方需要确保已经充分了解并认可了合同书的内容。同时，双方也需要积极履行自己的义务和责任，确保物业管理服务能够顺利进行。五、其他条款除了以上条款外，双方还可以根据具体情况协商确定其他条款。例如，双方可以约定在解除合同后的一段时间内，乙方继续提供物业管理服务的过渡期安排；或者约定在解除合同后的一段时间内，甲方继续使用乙方提供的物业管理服务的付费方式等。这些条款需要根据具体情况进行协商和确定。总之，本解除物业管理合同书旨在明确双方的权利和义务，确保在解除物业管理合同的过程中，双方不会受到不必要的损失。希望双方能够积极履行自己的义务和责任，共同推动物业管理服务的发展。篇10甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了物