二手房产买卖合同常见问题解答3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房产买卖合同常见问题解答本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2买卖的定义1.3合同的定义2.合同双方2.1买方的信息2.2卖方的信息3.房产信息3.1房产的具体位置3.2房产的面积3.3房产的用途3.4房产的产权状况4.买卖价格4.1买卖价格的确定4.2付款方式4.3付款时间5.交房条件5.1交房时间5.2交房方式5.3交房前后的责任6.合同解除与违约6.1合同解除的条件6.2违约责任的承担6.3违约金的计算7.产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.税费8.1应缴纳的税费8.2税费承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件的定义11.2合同附件的内容12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件13.通知与送达13.1通知的方式13.2送达的方式14.其他约定14.1其他约定的定义14.2其他约定的内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所称房产，是指位于_________的具有独立产权的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。1.2买卖的定义：本合同所称买卖，是指卖方将其房产的所有权转移给买方，买方支付相应对价的行为。1.3合同的定义：本合同是指买卖双方就房产买卖事宜达成的具有法律约束力的书面协议。2.合同双方2.1买方的信息：买方全称：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。2.2卖方的信息：卖方全称：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。3.房产信息3.1房产的具体位置：房产位于_________，具体地址：_________。3.2房产的面积：房产建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。3.3房产的用途：房产用途为_________。3.4房产的产权状况：房产产权清晰，无任何产权纠纷。4.买卖价格4.1买卖价格的确定：经买卖双方协商一致，房产买卖价格为人民币_________元整。4.2.1首付款：买方应在合同签订之日起_________个工作日内支付首付款人民币_________元整。4.2.2尾款：剩余房款人民币_________元整，买方应在交房前_________个工作日内支付完毕。4.3付款时间：买方应按照本条第4.2款约定的时间节点支付相应款项。5.交房条件5.1交房时间：卖方应在合同约定的交房时间前将房产交付给买方。5.2交房方式：卖方应将房产及附属设施完好无损地交付给买方。5.3交房前后的责任：5.3.1交房前：卖方应负责办理房产过户手续，确保房产产权清晰无纠纷。5.3.2交房后：卖方不再承担房产及其附属设施的任何责任。6.合同解除与违约6.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。6.2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_________元整。6.2.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。7.产权过户7.1过户时间：卖方应在合同约定的交房时间前完成房产过户手续。7.2过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户申请等。7.3过户费用：过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。8.税费8.1.1买方应缴纳的税费：契税、印花税、个人所得税等。8.1.2卖方应缴纳的税费：土地增值税、个人所得税等。8.2税费承担：税费的具体金额和承担方式由买卖双方在合同中约定，并在交房前结清。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同因法定事由被解除。11.合同附件11.1合同附件的定义：本合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件的内容：合同附件包括但不限于房产证复印件、房屋交接单、税费缴纳凭证等。12.合同变更与解除12.1合同变更的条件：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.1合同订立时所依据的事实发生重大变化，致使合同无法履行；12.2.2合同违反法律法规的强制性规定。13.通知与送达13.1通知的方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达的方式：送达地址为合同双方在合同中约定的地址，送达后视为已送达。14.其他约定14.1其他约定的定义：本合同其他约定是指除上述条款外，双方认为需要约定的其他事项。14.2其他约定的内容：双方可根据实际情况在本条款中约定其他事项，如但不限于：14.2.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同权利义务；14.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指除买卖双方外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2.1买卖双方协商一致，认为需要第三方介入；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3第三方介入有利于合同的履行。15.3第三方的责任：第三方在合同中的责任如下：15.3.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保其提供的服务或协助符合合同要求。15.3.2第三方对其提供的服务或协助所产生的后果承担相应的法律责任。16.第三方介入的具体条款16.1.1中介机构：提供房产买卖信息、促成交易、协助办理过户手续等；16.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；16.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代为处理法律事务等；16.1.4监理单位：对房产施工过程进行监督，确保施工质量。16.2第三方介入的职责划分：16.2.1买卖双方应明确第三方的具体职责，并在合同中予以约定；16.2.2第三方应遵守合同约定，不得超越其职责范围；16.2.3第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合法律法规的要求。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义：本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定：17.2.1责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、范围和风险程度确定；17.2.2责任限额可在合同中约定，也可由买卖双方与第三方另行协商确定；17.2.3责任限额应以书面形式明确。18.第三方责任免除18.1.1因不可抗力导致合同无法履行；18.1.2因买卖双方未履行合同义务导致合同无法履行；18.1.3因第三方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致合同无法履行。19.第三方变更与解除19.1第三方变更的条件：第三方变更需经买卖双方同意，并以书面形式作出；19.2.1第三方无法履行合同；19.2.2第三方因自身原因无法继续履行合同；19.2.3合同约定的解除条件成就。20.第三方介入的额外条款20.1.1明确第三方的身份、职责和责任；20.1.2约定第三方介入的具体方式和时间；20.1.3约定第三方介入的费用及承担方式；20.1.4约定第三方介入的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的产权状况。2.房屋交接单：由买卖双方在交房时填写，记录房屋的交接情况。3.税费缴纳凭证：提供买卖双方各自缴纳的税费凭证，以证明已履行税费缴纳义务。4.房产评估报告：由评估机构出具的房产评估报告，以证明房产的价值。5.法律意见书：由律师事务所出具的法律意见书，以证明合同的法律效力。6.付款凭证：提供买方支付房款的凭证，以证明已履行付款义务。7.合同变更协议：若合同内容发生变更，双方签署的变更协议。8.合同解除协议：若合同解除，双方签署的解除协议。9.第三方服务协议：若合同中涉及第三方介入，双方与第三方签订的服务协议。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3第三方未按约定履行职责；1.4一方违反合同约定的保密义务；1.5一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.1.3承担因违约行为产生的其他法律责任。2.2.1违约行为的严重程度；2.2.2违约行为对守约方造成的损失；2.2.3违约方的主观过错。3.违约行为示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房产：若卖方未在合同约定的交房时间前交付房产，构成违约。卖方应支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失，如租房费用、利息损失等。3.2买方未按约定时间支付房款：若买方未在合同约定的付款时间前支付房款，构成违约。买方应支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失，如利息损失等。3.3第三方未按约定履行职责：若第三方未按合同约定履行职责，构成违约。第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.4一方违反合同约定的保密义务：若一方泄露合同内容或买卖双方信息，构成违约。违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.5一方违反合同约定的其他义务：若一方违反合同约定的其他义务，构成违约。违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。二手房产买卖合同常见问题解答1本合同目录一览1.合同定义与适用范围1.1合同定义1.2适用范围2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产产权状况4.房产价格与付款方式4.1房产价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产过户手续与税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同签署与生效11.1签署时间11.2生效时间12.合同变更与补充12.1变更条件12.2补充内容13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同定义与适用范围1.1合同定义本合同是指买卖双方就二手房产买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。1.2适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房产买卖交易。2.买卖双方基本信息2.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.房产基本信息3.1房产地址房产所在城市：____________________房产所在区县：____________________房产具体地址：____________________3.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米3.3房产结构房产结构类型：____________________房产楼层：____________________层3.4房产产权状况房产产权证号：____________________房产产权性质：____________________4.房产价格与付款方式4.1房产价格房产总价：____________________元4.2付款方式付款方式：____________________付款比例：____________________4.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________5.房产交付与验收5.1交付时间房产交付时间：____________________5.2验收标准验收标准：____________________5.3验收程序验收程序：____________________6.房产过户手续与税费6.1过户手续过户手续：____________________6.2税费承担税费承担：____________________6.3税费缴纳税费缴纳时间：____________________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：____________________7.2违约责任违约责任：____________________7.3违约赔偿违约赔偿：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼。8.2争议解决方式争议双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，或者向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。9.合同生效与解除9.1合同生效条件合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。9.2合同解除条件合同解除条件：根据合同约定或法律法规规定。10.合同附件10.1房产证复印件附件一：房产证复印件。10.2付款凭证附件二：付款凭证。10.3其他相关文件附件三：其他相关文件。11.合同签署与生效11.1签署时间合同签署时间为：____________________。11.2生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更与补充12.1变更条件合同变更需经买卖双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充内容合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1解除条件合同解除条件：根据合同约定或法律法规规定。13.2终止条件合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定或法律法规规定。14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：书面通知、口头通知、电子通知等，以一种通知方式为准。14.2合同份数本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为促成房产买卖交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、贷款服务等。2.第三方介入的条件2.1介入前提第三方介入需经买卖双方同意，并签订书面协议。2.2介入方式第三方介入方式包括但不限于直接参与谈判、提供专业意见、协助办理手续等。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过约定的金额。3.2责任限额约定第三方责任限额为人民币____元。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规要求，获取报酬、费用和相应的权益。4.2第三方义务第三方应遵守合同约定，履行相关义务，包括但不限于：4.2.1提供真实、准确的信息；4.2.2遵守职业道德，维护买卖双方的合法权益；4.2.3协助买卖双方办理相关手续；4.2.4按约定收取报酬、费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分第三方与买方之间，第三方为买方提供的服务或协助，其责任和权利由双方在书面协议中约定。5.2第三方与卖方的划分第三方与卖方之间，第三方为卖方提供的服务或协助，其责任和权利由双方在书面协议中约定。5.3第三方与买卖双方的划分第三方与买卖双方之间，第三方为买卖双方提供的服务或协助，其责任和权利由本合同约定。6.第三方介入时的额外条款6.1介入通知第三方介入时，买卖双方应及时通知对方，并书面确认第三方的介入。6.2介入费用第三方介入产生的费用，由买卖双方按约定或第三方协议承担。6.3介入期限第三方介入期限由买卖双方在书面协议中约定，但不得超过合同约定的交易期限。7.第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：7.1.1买卖双方达成交易；7.1.2第三方完成约定服务；7.1.3合同解除或终止；7.1.4第三方因故退出。7.2终止程序第三方介入终止时，买卖双方应书面确认，并办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。8.2第三方责任第三方在介入过程中因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需清晰可辨，包含房产证全部信息。说明：作为房产产权的证明文件，用于核实房产产权状况。2.付款凭证要求：付款凭证需真实有效，包含付款时间、金额、付款人等信息。说明：用于证明买卖双方已按照合同约定完成付款。3.房产评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、评估依据等信息。4.房产过户手续要求：过户手续需齐全，符合法律法规要求。说明：包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。5.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为买卖双方权利义务的依据。6.第三方协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于贷款合同、维修保养合同等。说明：用于补充说明交易过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定的行为。说明：包括但不限于未按时付款、未按时交付房产、未履行过户手续等。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的具体情况，认定违约责任。说明：2.1未按时付款：买方未按时支付约定的款项，应向卖方支付违约金。2.2未按时交付房产：卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金。2.3未履行过户手续：买卖双方未按约定履行过户手续，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明示例1：买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金人民币____元。示例2：卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金人民币____元。示例3：买卖双方未按约定履行过户手续，卖方应承担相应的法律责任。二手房产买卖合同常见问题解答2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属2.3房产面积2.4房产用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格4.1交易价格确定4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.附属设施及权利7.1附属设施7.2权利义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效方式12.合同解除与终止12.1解除与终止条件12.2解除与终止程序12.3解除与终止后果13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就二手房产买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成的具有法律约束力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保买卖双方在交易过程中的合法权益得到保障，实现房产的顺利买卖。1.3合同双方第二条房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：[房产具体地址]。2.1.2房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]。2.1.3房产结构：[房产结构，如框架结构、砖混结构等]。2.1.4建筑面积：[建筑面积]平方米。2.1.5使用面积：[使用面积]平方米。2.2房产权属2.2.1房产证号：[房产证号]。2.2.2房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]。2.2.3房产用途：[房产用途，如自住、出租等]。2.3房产面积2.3.1实际测量面积：[实际测量面积]平方米。2.3.2产权登记面积：[产权登记面积]平方米。2.4房产用途2.4.1甲方购买该房产的用途为：[甲方购买用途]。2.4.2乙方出售该房产的用途为：[乙方出售用途]。第三条买卖双方信息3.1买方信息3.1.1甲方名称：[甲方名称]。3.1.2甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]。3.2卖方信息3.2.1乙方名称：[乙方名称]。3.2.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]。第四条交易价格4.1交易价格确定4.1.1本合同交易价格为人民币[交易价格]元整。4.1.2交易价格包含税费及其他费用。4.2付款方式4.2.1甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付房款。4.2.2付款方式为：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]。4.3付款时间4.3.1甲方应在签订本合同之日起[付款时间]日内向乙方支付房款。第五条房产过户5.1过户手续5.1.1乙方应在本合同签订后[过户手续办理时间]日内，将房产证及相关文件交付甲方。5.1.2甲方应按照相关规定办理房产过户手续。5.2过户费用5.2.1房产过户费用由买卖双方按照国家相关规定各自承担。5.3过户时间5.3.1房产过户手续应在甲方支付全部房款后[过户时间]日内完成。第六条房产交付6.1交付时间6.1.1甲方应在房产过户手续办理完毕后[交付时间]日内，接收房产。6.2交付条件6.2.1房产交付时，甲方应按照本合同约定支付全部房款。6.2.2房产交付时，应具备居住条件。6.3交付方式6.3.1乙方应将房产交付给甲方。第七条附属设施及权利7.1附属设施7.1.1房产附属设施包括：[列举附属设施，如停车位、家具等]。7.1.2附属设施的所有权随房产一并转移给甲方。7.2权利义务7.2.1甲方享有房产及附属设施的使用权、收益权等。7.2.2乙方应确保房产及附属设施无任何权属纠纷，不影响甲方的合法权益。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。8.1.2乙方未按约定办理房产过户手续的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照实际损失赔偿守约方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法律规定和法院要求，积极参与争议解决程序。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不履行或拒绝履行的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分。第十一条合同生效11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间11.2.1本合同自生效之日起至合同约定的履行完毕之日止。11.3生效方式11.3.1本合同以书面形式签订，双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同解除与终止12.1解除与终止条件12.1.1合同解除与终止的条件按照本合同第十条的规定执行。12.2解除与终止程序12.2.1解除与终止合同应按照本合同第十条规定的程序进行。12.3解除与终止后果12.3.1合同解除与终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分。第十三条合同附件13.1附件一：房产信息表13.1.1房产信息表应详细列明房产的基本情况、权属信息等。13.2附件二：付款凭证13.2.1付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于房产证、身份证复印件等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了协助合同履行，由甲乙双方共同邀请或自行选择，介入合同事务的独立第三方。1.2第三方的介入可以是中介方、评估机构、律师事务所、公证处等，具体根据合同性质和甲乙双方的需求确定。2.第三方介入的职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，协助合同履行。2.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.3第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜，包括第三方选任、职责、费用等。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。3.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身原因造成合同无法履行或给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任不超过其接受委托时约定的服务费用。4.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供服务，甲方应支付约定的服务费用。5.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供服务，乙方应支付约定的服务费用。5.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：5.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，不承担责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。5.3.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方的资质证明文件。6.1.2第三方的服务内容、标准