湖南地区装修合同范本

湖南地区装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：湖南省长沙市×××街道×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：湖南省株洲市×××街道×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

甲方作为房屋的所有人，有意将位于湖南省长沙市×××街道×××号的房屋进行装修后出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方位于湖南省长沙市×××街道×××号的房屋，并承担装修费用以及支付租金。双方为了明确各自的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条装修范围及标准

1.1装修范围：甲方位于湖南省长沙市×××街道×××号的房屋（具体地址见附件一）。

1.2装修标准：按照附件二《装修标准》进行装修。

第二条装修费用

2.1装修费用总计为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等。

2.2乙方向甲方支付装修预付款人民币【】元（大写：【】元整），在装修开始前支付。

2.3剩余装修费用人民币【】元（大写：【】元整），在装修验收合格后支付。

第三条装修期限

3.1装修开始日期为【年】【月】【日】，装修结束日期为【年】【月】【日】。

3.2如果乙方因特殊情况需要延长装修期限，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。延长期限的装修费用按约定费用的【】%计算。

第四条装修质量及保修

4.1乙方应按照约定的装修标准进行施工，并对装修质量承担责任。装修工程验收合格后，甲方应支付剩余装修费用。

4.2装修工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。

4.3装修工程验收合格后，乙方应提供一年的质保服务，质保期内因施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币【】元/月，自装修验收合格之日起计算。

5.2乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

5.3如果乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

第六条违约责任

6.1如果乙方未按照约定标准进行装修，甲方有权要求乙方整改，并按照逾期天数扣除相应租金作为违约金。

6.2如果甲方未按照约定时间支付装修费用或租金，乙方有权要求甲方支付应付金额的【】%作为滞纳金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致装修工程无法正常进行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：【年】【月】【日】

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在湖南地区进行房屋装修工程的合作关系，确保工程按照约定的范围和标准进行，并明确双方的权利和义务。合同范围包括但不限于装修设计的提供、装修材料的采购、施工过程的管理、装修质量的保证以及后续的维修服务等。

第二条定义

1.甲方：指位于湖南省长沙市×××街道×××号的房屋的所有人。

2.乙方：指承担湖南地区房屋装修工程的施工方。

3.装修工程：指甲方位于湖南省长沙市×××街道×××号的房屋的装修设计、施工及验收等全部工作。

4.装修标准：指双方在附件二《装修标准》中约定的装修质量、材料、工艺等要求。

5.装修费用：指完成装修工程所需的全部费用，包括设计费、材料费、施工费、监理费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

1.1甲方应提供位于湖南省长沙市×××街道×××号的房屋，并确保房屋符合装修条件。

1.2甲方有权要求乙方按照约定的装修标准和期限完成装修工程。

1.3甲方应在验收合格后支付剩余装修费用，并按照约定支付租金。

1.4甲方应协助乙方进行装修工程的顺利进行，提供必要的配合和支持。

2.乙方的权利与义务

2.1乙方应按照约定的装修标准和期限完成装修工程，并确保装修质量符合要求。

2.2乙方应提供一年的质保服务，质保期内因施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。

2.3乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付装修费用和租金。

2.4乙方应在装修工程验收不合格的情况下，按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。

第四条价格与支付条件

4.1装修费用总计为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等。

4.2乙方向甲方支付装修预付款人民币【】元（大写：【】元整），在装修开始前支付。

4.3剩余装修费用人民币【】元（大写：【】元整），在装修验收合格后支付。

4.4甲方应在每月【】日前将当月租金支付至乙方指定的账户。

4.5双方应按照约定的时间和金额及时支付费用，如有逾期，每逾期一日，应支付应付金额的【】%作为滞纳金。

第五条履行期限

5.1装修开始日期为【年】【月】【日】，装修结束日期为【年】【月】【日】。

5.2如果乙方因特殊情况需要延长装修期限，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。延长期限的装修费用按约定费用的【】%计算。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定的装修标准进行施工，甲方有权要求乙方整改，并按照逾期天数扣除相应租金作为违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付装修费用或租金，乙方有权要求甲方支付应付金额的【】%作为滞纳金。

6.3如果乙方擅自提前终止合同，应向甲方支付违约金人民币【】元（大写：【】元整）。

6.4如果甲方擅自提前终止合同，应向乙方支付违约金人民币【】元（大写：【】元整）。

6.5乙方如未按约定时间完成装修工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为装修费用的【】%。

6.6甲方如未按约定时间支付租金，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为租金的【】%。

6.7双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2在合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，导致一方无法履行或暂时无法履行本合同的部分或全部义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

7.4如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或变更事项。

7.5遭受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力事件导致的违约责任，但需承担因此给对方造成的直接损失的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2如果双方同意，争议可以提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3双方应遵守中国的法律法规，按照合同约定解决争议，任何一方不得擅自采取极端行为，损害对方合法权益。

8.4如果争议涉及外国法律，双方应尽力查明相关法律，并在必要时寻求专业法律人士的帮助。

8.5双方同意，争议解决过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人信息，保护双方的合法权益。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同项下的所有通知、函件均应以书面形式发送，并注明收件人。通知或其他函件可采取邮寄、传真、电子邮件等方式发送，通知或函件在发送之日起【】日内未能被收件人否认收到的，应视为已送达。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。合同的变更不得违背本合同的基本目的和原则。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

9.3.1装修工程验收合格，双方履行完毕合同全部义务；

9.3.2双方协商一致提前终止本合同；

9.3.3一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

9.3.4不可抗力事件导致合同无法履行。

9.4本合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算费用、移交财产等。

第十条附则

10.1本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

10.2附件一