房屋抵押个人合同范本

房屋抵押个人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

甲方地址：___________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：___________

甲方为房屋的合法所有权人，具备出售、出租或委托处理房屋的完全权利。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

乙方地址：___________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：___________

乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，自愿购买、承租或接受委托处理甲方房屋事宜。

合同简介：

鉴于甲方拥有房屋的合法所有权，并根据我国相关法律法规，甲方有权依法处置其名下房屋。乙方愿意购买、承租或接受委托处理甲方房屋，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下合作协议：

双方基于以下背景和前提条件，签订本房屋抵押个人合同：

（1）甲方拥有房屋的合法所有权，并具备出售、出租或委托处理房屋的权利；

（2）乙方具备购买、承租或接受委托处理房屋的意愿和条件；

（3）双方均了解房屋的现状及可能存在的风险，并自愿承担相应的法律责任；

（4）双方均同意按照我国相关法律法规及本合同约定，履行各自的权利和义务。

本合同旨在明确双方在房屋抵押过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，现将具体条款如下：

（以下为合同正文，包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等内容，共计1500字。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在房屋抵押过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。本合同范围包括房屋抵押的申请、审批、履行、解除等相关事宜，以及双方在抵押期间对房屋的管理、维护、使用等约定。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.“房屋”指甲方名下位于___________的房产，具体包括房屋建筑及其附属设施。

2.“抵押”指甲方将房屋作为债务担保的一种方式，将房屋所有权转移给乙方，直至债务履行完毕。

3.“抵押权”指甲方在债务履行期间，对房屋所享有的优先受偿权。

4.“债务”指甲方因向乙方借款或履行其他合同义务而形成的债务。

第三条双方权利与义务

甲方（买方/出租方/委托方）的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定履行债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。

2.甲方有权在债务履行期限内，对房屋进行合理管理、维护，确保房屋的安全和完好。

3.甲方在债务履行期限内，应按照本合同约定，将房屋抵押给乙方，并办理相关抵押登记手续。

4.甲方应保证房屋不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律瑕疵，如因房屋瑕疵造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定，要求甲方履行债务。

2.乙方在债务履行期限内，有权对房屋进行合理使用、管理，并承担相应责任。

3.乙方应按照本合同约定，及时支付购房款、租金或服务费用。

4.乙方应保证在债务履行期限内，不损害房屋的安全和完好，如因使用不当造成房屋损失，乙方应承担相应责任。

5.乙方在债务履行期限内，不得将房屋转卖、转让、出租或设定其他权利负担，未经甲方同意，乙方擅自处理房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.乙方应按照本合同约定，办理房屋抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方。

本合同明确了甲乙双方在房屋抵押过程中的权利和义务，双方应严格按照本合同约定履行各自职责，确保合同目的的实现。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方约定，甲方将房屋抵押给乙方的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付房屋抵押价格。

3.支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋抵押价格一次性支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为____年，自双方签订之日起计算。

2.关键时间节点：

a)乙方支付房屋抵押价格的最后期限为____年__月__日。

b)甲方办理房屋抵押登记手续的最后期限为____年__月__日。

c)债务履行期限为____年，自债务履行之日起计算。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a)如甲方未按照约定将房屋抵押给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋抵押价格的____%。

b)如甲方在债务履行期限内未履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，并要求甲方承担因此产生的一切费用。

c)如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a)如乙方未按照约定支付房屋抵押价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋抵押价格的____%。

b)如乙方未按照约定履行债务，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方承担因此产生的一切费用。

c)如乙方擅自处理房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋抵押价格的____%。

d)如乙方未按照约定办理房屋抵押登记手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.其他违约责任：

a)双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

b)双方应保证对方合法权益不受侵犯，如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

c)如双方发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会事件等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，使得双方无法履行本合同约定的义务。

2.不可抗力情况包括但不限于以下几种：

a)自然灾害，如地震、洪水、台风等；

b)政府行为，如征收、征用、政策变动等；

c)社会事件，如战争、动乱、罢工、疫情等。

3.发生不可抗力时的责任免除条件：

a)双方应及时通知对方不可抗力的发生，并提供相关证明文件；

b)不可抗力发生后，双方应尽力减少损失，并采取必要措施减轻不可抗力的影响；

c)如果不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在不可抗力消失后，应尽快恢复履行合同；

d)在不可抗力期间，双方互不承担因不可抗力导致的履行迟延、不履行或部分不履行的违约责任。

第八条争议解决

1.协商：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。

2.调解：如协商不成，双方可请求第三方调解机构进行调解。

3.仲裁：如果调解无效，任何一方均可向_______仲裁委员会提出仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如果仲裁程序无法启动或仲裁裁决未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知可通过挂号邮件、电子邮件或传真发送，以发送时间为准。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或补充，均须双方书面同意，方为有效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.终止条件：除本合同另有规定外，双方同意以下终止条件：

a)双方履行完毕本合同项下的所有义务；

b)任何一方发生合并、分立、解散或破产等情形，本合同自动终止；

c)根据法律法规的要求，本合同被依法终止。

4.合同的完整性：本合同构成双方关于房屋抵押的全部协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下材料：房屋所有权证书副本、身份证明文件、相关法律法规规定的其他文件。

2.附件与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同正文内容冲突时，以本合同正文为准。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.本合同签订后，如需延长有效期限，双方应书面协商一致，