2025店铺租赁合同范本2

2025店铺租赁合同范本通用本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订。出租方和承租方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条合同当事人1.1出租方（以下简称“甲方”）：-名称/姓名：-法定代表人/身份号码：-联系地址：-联系方式：1.2承租方（以下简称“乙方”）：-名称/姓名：-法定代表人/身份号码：-联系地址：-联系方式：第二条租赁物描述2.1甲方同意将位于省市区街号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为平方米，具体位置及范围以附件1平面图为准。2.2租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。2.3租赁物的交付现状为：（如毛坯、简单装修等），甲乙双方在交接时共同签署《交接确认书》，确认租赁物的交付情况。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租协议。3.3若乙方未在第3.2条规定的期限内书面通知甲方续租，则本合同自动终止，乙方应于租赁期限届满后日内将租赁物交还甲方。第四条租金及支付方式4.1租金采用方式支付，每月租金为人民币元整（大写：元整）。4.2租金支付方式为：□按月支付，□按季度支付，□按年支付。具体支付时间及方式如下：-按月支付：每月日前支付；-按季度支付：每季度首月日前支付；-按年支付：每年月日前支付。4.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第五条保证金5.1为保证乙方履行本合同项下义务，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元整（大写：元整）。5.2保证金的用途为：在乙方违反本合同约定时，用于赔偿甲方遭受的损失。5.3租赁期限届满或本合同解除后，如乙方无违约行为，且租赁物及设施设备无损坏，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。第六条双方权利义务6.1甲方的权利义务：-6.1.1按时将租赁物交付乙方，并确保租赁物权属清晰，不存在任何纠纷。-6.1.2在租赁物交付后，甲方不得干涉乙方的正常经营。-6.1.3负责租赁物的结构性维修，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。6.2乙方的权利义务：-6.2.1按时支付租金、保证金及相关费用。-6.2.2合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。-6.2.3在经营活动中应遵守法律法规，不得从事非法经营活动。-6.2.4租赁期限届满后，乙方应将租赁物恢复原状，并在甲方验收合格后交还。第七条转租与转让7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转让或作为投资、合作条件使用。否则，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失。7.2经甲方同意，乙方可以将租赁物转租给第三人，但第三人应当遵守本合同的约定。第八条维修与保养8.1租赁物的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。8.2租赁物的结构性维修由甲方负责，乙方发现租赁物有需要维修的情况，应立即书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修。因乙方使用不当导致的维修，维修费用由乙方承担。第九条保险9.1乙方负责为租赁物及乙方的财产购买保险，险种为：，保险金额为元，保险期限与本合同租赁期限一致。9.2保险费用由乙方承担，保险单副本交甲方备案。第十条合同的解除10.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同，但以下情形除外：-10.1.1乙方未按期支付租金累计超过日的；-10.1.2乙方擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动的；-10.1.3因不可抗力导致租赁物无法使用的；-10.1.4甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用的。10.2解除合同的通知应采用书面形式，自通知送达对方之日起，本合同解除。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。11.2如违约金不足以赔偿守约方遭受的损失，违约方还应赔偿守约方的损失。11.3乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条附件14.1附件1：租赁物平面图14.2附件2：交接确认书（以