2025物业代理合作合同

2025物业代理合作合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（代理方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟委托乙方代理其物业管理工作，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方代理其物业管理工作中的各项事宜，包括但不限于物业管理服务、日常维护、客户协调以及其他相关工作。乙方接受委托后，应按照本合同的约定履行相应职责，确保物业管理工作顺利进行。第二条合作内容物业范围甲方委托乙方代理管理的物业范围为：（以下简称“目标物业”），地址为：，面积为：平方米。服务内容乙方代理管理的目标物业包括但不限于以下事项：物业日常管理，包括公共区域的清洁、绿化、设备设施维护等；客户服务，包括业户接待、咨询、投诉处理等；安保服务，包括门禁管理、巡逻检查、突发事件处理等；费用收缴，包括物业费、停车费及其他相关费用的收取与管理；其他双方约定的事项。服务标准乙方提供的物业管理服务应符合国家及地方相关法律法规的要求，并达到双方约定的标准。具体服务标准见附件一。第三条服务期限合同期限本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。续签事宜合同到期后，双方如需续签，应于合同期满前日协商一致，并签订书面补充协议。如任何一方不愿续签，应在合同期满前日书面通知对方。第四条服务费用及支付方式服务费用甲方应向乙方支付物业管理代理服务费用，具体费用标准为：固定费用：每月人民币元（大写：元整）；变动费用：根据实际发生的额外服务项目另行计算，具体标准见附件二。支付方式服务费用按（月/季度/半年）支付，甲方应在每期开始前日内将费用支付至乙方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：逾期支付如甲方未能按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为每日‰，乙方有权暂停相关服务直至甲方支付全部费用。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务权利监督乙方的物业管理服务工作，提出改进建议；查阅乙方提交的物业管理报告及财务报表；在乙方服务质量不符合约定标准时，有权要求乙方整改或解除合同。义务按时足额支付乙方的代理服务费用；提供与物业管理相关的必要资料和文件；协助乙方处理与业户之间的纠纷；在乙方提出合理要求时，提供必要的支持和配合。乙方的权利与义务权利按约定收取代理服务费用；在甲方未履行合同义务时，有权暂停服务或解除合同；对目标物业的公共区域和设施享有使用权，但不得擅自改变用途。义务按时完成甲方委托的物业管理服务工作，确保服务质量符合约定标准；定期向甲方提交物业管理报告及财务报表；在处理业户纠纷时，应保持客观公正，维护甲乙方双方的合法权益；遵守相关法律法规及甲方的规章制度。第六条保密条款保密义务双方承诺对在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术信息及其他机密资料承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限本条款的保密义务在本合同终止后年内仍然有效。第七条违约责任违约认定任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。违约金如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日元；如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日元。解除合同如一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第八条合同的变更与终止变更在合同履行过程中，如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。终止合同期满或双方协商一致可终止合同。因一方违约导致合同终止的，违约方应向守约方赔偿全部损失。第九条争议解决协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。诉讼解决如协商不成，任何一方均可向目标物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款通知方式本合同项下所有通知均应以书面形式送达，送达方式包括但不限于快递、电子邮件、传真等，具体送达地址见本合同第一条。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。附件本合同的附件包括：附件一：服务标准附件二：费用计算方式附件三：其他约定事项附件与本合同具有同等法律效力。第十一条签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙