2025年店面租赁合同范本下载

2025年店面租赁合同范本下载店面租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（甲方）：名称：地址：邮编：联系方式：证件件号码/统一社会信用代码：承租方（乙方）：名称：地址：邮编：联系方式：证件件号码/统一社会信用代码：鉴于甲方同意将位于市区路号的店面（以下简称“租赁店面”）出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店面，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁店面的基本情况1.1甲方出租的租赁店面位于市区路号，建筑面积为平方米，具体位置及四至范围见附件一。1.2租赁店面的用途为乙方用于经营活动，乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店面的用途或进行其他违法活动。1.3租赁店面现状：（例如：毛坯、简装、精装等），详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：元/月，或元/年（大写：）。租金单价为元/平方米/月。3.2租金支付方式：采用方式（如银行转账、现金支付），租金应于每月日前支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3租金递增：自第三年起，租金每年递增%，具体数额为元/月或元/年。第四条押金4.1乙方应支付押金元，作为履行本合同的保证。4.2押金应当于本合同签订之日支付，甲方应出具相应的收据。4.3合同期满或双方协商一致提前终止合同的，甲方应在乙方结清所有费用后个工作日内将押金无息退还乙方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应依法拥有租赁店面的所有权或合法出租权，并保证租赁店面不存在权利瑕疵或争议。5.2甲方应提供租赁店面的不动产权证或其他合法证明文件，需在本合同签订时提交复印件，并保证复印件与原件一致。5.3甲方应负责租赁店面的日常维护和维修，包括但不限于主体结构、外墙、屋顶等，不得影响乙方的正常经营活动。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，未经乙方书面同意，不得将租赁店面转租、抵押或其他处分，否则应承担相应责任。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用租赁店面及其附属设施，不得擅自改变租赁店面的结构或用途，不得进行违法活动，并负责租赁店面内部的日常维护和维修。6.3乙方需转租、分租或转借租赁店面的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。6.4乙方不得在租赁店面内存放危险物品，不得从事任何可能对租赁店面或周围环境造成危害的活动。6.5租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁店面恢复原状并按时交还甲方，不得拆除、损坏或带走租赁店面的固定设施和装修部分。第七条转租及分租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店面整体转租或部分转租，擅自转租的视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2如乙方经甲方书面同意转租的，转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限，且转租方仍需履行本合同项下乙方的所有义务。第八条租赁费用及其他费用8.1租赁期间，乙方应自行承担与经营相关的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费、垃圾清运费等费用，相关费用以实际发生数支付。8.2物业管理费：每月元，由乙方直接支付给物业管理公司，并需在每月日前支付。8.3如租赁店面涉及其他费用（如市政设施使用费、排污费等），由乙方自行承担并按时支付。第九条合同的终止与解除9.1合同期满后，双方应协商续租，如未能达成一致或一方决定不再续租的，本合同自行终止。9.2任意一方因不可归责于自身的原因导致无法履行合同义务的，应提前日书面通知对方，经协商一致可解除合同。9.3若乙方逾期支付租金或任何其他费用超过日，且未支付的，甲方有权解除合同，收回租赁店面，并要求乙方赔偿损失。9.4乙方未经甲方同意擅自改变租赁店面用途或进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，收回租赁店面，不予退还押金，并追究乙方的法律责任。第十条违约责任10.1任何一方因违反本合同约定的义务而导致对方遭受损失的，应赔偿对方的全部损失。10.2乙方逾期支付租金的，应按每日%的比例向甲方支付滞纳金，直至租金付清为止。10.3甲方未按约定提供租赁店面或因甲方原因导致乙方无法使用租赁店面的，应按日向乙方支付相当于租金%的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地的人民法院提起诉讼，费用由败诉方承担。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等