2025年农业用地流转协议合同

2025年农业用地流转协议合同本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市县乡村签订：甲方（流出方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（流入方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规政策，甲乙双方经平等协商，就农村土地经营权流转事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条流转土地基本情况土地详有情况：1.1流转地点：（详细至村民组或自然村）1.2流转面积：亩（大写：亩）1.3各地块名称及面积：地块：亩，地块：亩，地块：亩。1.4四至界限：东至：，南至：，西至：，北至：。1.5现状：该土地现状为（耕地、园地、林地等）。流转土地的承包经营权证号：流转土地用途：（明确流转后土地用途）第二条流转方式与期限2.1流转方式：（转包、出租、互换、转让等方式）2.2流转期限：自年月日起至年月日止，共计年。2.3流转期限届满后，同等条件下乙方享有优先续约权，双方可协商续签流转协议。第三条流转价款及支付方式3.1流转价款：每亩每年人民币（大写）元整，合计金额为（大写）元整。3.2计算方式：按计算（土地面积、产量等标准）3.3支付时间：每年月日前支付当年流转价款，首次支付时间为年月日，支付方式：（现金、银行转账等）3.4价格调整机制：流转期限内流转价款每年调整一次，调整幅度为%，具体调整方式为：。第四条流转土地交付4.1交付时间：年月日前交付。4.2交付方式：甲乙双方现场确认并签署《土地交付确认书》。4.3交付标准：土地以现状交付，符合流转用途使用要求。第五条双方权利与义务甲方权利：5.1按时收取流转价款。5.2监督乙方依法依约使用土地。5.3在土地承包期届满时收回土地承包经营权。甲方义务：5.4依法保障乙方土地经营权。5.5协助乙方办理有关手续。5.6按时交付约定的流转土地。乙方权利：5.7依法取得流转土地经营权。5.8独立进行农业生产经营活动。5.9享有收益权及产品处置权。乙方义务：5.10按时足额支付流转价款。5.11合理使用土地，不得擅自改变土地用途。5.12履行土地保护义务，不得造成土地污染或破坏。5.13按时交付流转价款，并提供相关收据。第六条流转价款的变更6.1遇下列情况之一，双方可协商适当调整流转价款：6.1.1土地被征用、占用的情况；6.1.2农业生产资料价格结构发生显著变化；6.1.3国家政策发生重大调整。6.2变更流转价款需双方签署书面补充协议。第七条合同的变更与解除7.1变更情形：7.1.1双方协商一致；7.1.2依据国家政策或法律法规规定。7.2解除情形：7.2.1乙方未按约定支付流转价款，经催告后超过日仍不支付；7.2.2一方存在根本性违约行为；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未按时交付土地的，每逾期一日，支付乙方元违约金；8.1.2非法干涉乙方经营的，支付乙方违约金元。8.2乙方违约责任：8.2.1未按时支付流转价款的，每逾期一日，支付%的违约金；8.2.2擅自改变土地用途的，支付违约金元；8.2.3造成土地严重损害的，承担恢复费用并支付违约金元。第九条争议的解决9.1双方发生争议，可自行协商解决；9.2协商不成的，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；9.3对仲裁裁决不服的，可在裁决书送达之日起日内向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议；10.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力；10.3本协议自双方签字或盖章之日起生效；10.4本协议一式份，甲乙双方各执份，报乡（镇）人民政府备案份。第十一条生效条件11.1本协议需经甲乙双方签字或盖章，并经发包方备案后生效；11.2流转土地涉及土地承包经营权共有人的，需其共同签署同意书。甲方（流出方）签字：年月日乙方（流入方）签字：年月日见证单位（盖章）：负责人签字：年月日备案机关（盖章）：备案意见：