2025简易个人房屋租赁合同2

2025【精品文档】简易个人房屋租赁合同（整理版）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（出租方）：身份号码：联系方式：联系地址：乙方（承租方）：身份号码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的位于省市区（县）街道（乡镇）小区（村）栋单元号的房屋出租给乙方使用（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为（住宅/商业/其他）。1.3该房屋的附属设施及设备包括但不限于：电梯、中央空调、燃气管道、暖气、水电气表、防盗门、窗帘等（详见附件一：房屋附属设施清单）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内给予明确答复。如甲方未在规定期限内答复，则视为同意乙方继续承租，租赁期限自动顺延年。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币元/月（大写：元整），租金总额为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付）。乙方应在每月/每季度/每年的第日前支付租金。3.3租金支付账户信息如下：开户行：账户名：账号：3.4逾期支付租金的，乙方每日应按月租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金及退还4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保障房屋及附属设施的完好无损以及乙方在租赁期间的违约赔偿。4.3租赁期满，乙方如无违约，甲方应在日内退还押金（不计利息），如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，甲方有权扣除相应赔偿金后退还剩余押金。第五条房屋交付与验收5.1甲方应于本合同签订之日将房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，填写《房屋附属设施验收清单》（详见附件二），并签字确认。5.2如房屋及附属设施在交付时存在损坏或缺失，甲方应在日内修复或补齐，否则乙方有权顺延租金支付时间直至甲方完成修复或补齐。第六条租赁期间双方权利义务甲方的权利义务6.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权利，否则由此产生的纠纷由甲方承担全部责任。6.1.2甲方不得在乙方租赁期间擅自收回房屋，否则视为违约。6.1.3甲方应保证房屋及附属设施的安全性，如在租赁期间发生因房屋质量或设施问题导致的安全事故，由甲方承担相应责任。乙方的权利义务6.2.1乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。6.2.2乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2.3乙方不得擅自将房屋转租、转借他人或与他人调换使用。6.2.4乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电气费等相关费用。第七条合同的终止与解除7.1在租赁期间，如遇不可抗力（如地震、火灾、洪水等自然灾害），致使房屋无法正常使用，双方可协商提前终止合同，甲方应退还剩余租金及押金（已使用部分租金按实际天数计算）。7.2若乙方未按期支付租金达日，或擅自改变房屋用途、转租房屋的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。7.3若甲方未按期交付房屋，或提供的房屋不满足合同约定的用途及安全标准，乙方有权单方面解除合同，要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿损失人民币元（大写：元整）。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿守约方的一切经济损失。8.2因违约产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1租赁期间内，房屋及附属设施的维修责任由方承担（如：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护）。9.2租赁期间内，水费、电费、燃气费、物业费、电视方式费等由乙方承担，甲方应提供相关账户信息。9.3乙方如需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。9.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件一：房屋附属设施清单（具体设施以双方签字确认的清单为准）附件二：房屋附属设施验收清单（具体验收情况以双方签字确认的清单为准）甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：