2025年租赁合同补充协议书格式范文

2025年租赁合同补充协议书格式范文本《租赁合同补充协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：承租方（乙方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就原合同未尽事宜及需要补充的事项达成如下协议：第一条补充内容租金调整机制双方同意，在原合同约定的租赁期限内，租金每年进行一次调整。租金调整幅度为上一年度租金的%（百分比）。具体调整时间为每年的月日。押金退还条件乙方在租赁期满后，若无任何违约行为且房屋及附属设施设备完好无损，甲方应于个工作日内全额退还押金。如因乙方原因导致房屋损坏或拖欠费用，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。维修责任划分租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维护和修缮由乙方负责，但涉及房屋主体结构、屋顶、外墙等重大维修事项由甲方承担。乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。续租优先权在原合同约定的租赁期限届满前个月，乙方可向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。提前解约条件任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的除外。第二条其他费用物业费及公摊费用租赁期间，乙方负责缴纳物业费、水电气费、垃圾清运费等与房屋使用相关的各项费用。甲方应协助乙方办理相关缴费手续，并提供必要的证明文件。税费承担因本合同履行产生的税费，双方按照国家法律法规的规定各自承担。若法律法规未明确规定，则由双方协商解决。装修押金乙方在租赁期间对房屋进行装修或改建时，需事先征得甲方书面同意，并支付相当于元的装修押金。租赁期满后，若房屋恢复原状或经甲方认可，甲方应全额退还押金。第三条通知与送达通知方式双方确认以下通讯地址为合法有效的送达地址：甲方地址：乙方地址：如任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。未履行通知义务的，仍以原地址为准。送达生效本协议项下的所有通知、文件均应以挂号信或特快专递形式寄送，并自寄出之日起日后视为已送达。第四条争议解决协商解决双方因履行本协议发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。法律适用本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律法规。第五条不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本协议无法履行或延迟履行的，双方互不追究违约责任。但受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。不可抗力事件持续超过日的，双方可协商解除合同，已支付的费用按实际使用时间结算。第六条其他条款协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜，以原合同为准；如与原合同冲突，以本协议为准。文本份数本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。补充条款双方可另行签订书面补充协议，作为本协议的组成部分。补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）签字/盖章：签署日期：年月