2025工业用地转让合同协议

2025工业用地转让合同协议本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：受让方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就工业用地转让事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其依法取得的位于中华人民共和国省市区（县）路号的工业用地（以下简称“转让土地”）转让给乙方。转让土地的具体情况如下：土地位置：土地面积：平方米（以不动产权证登记面积为准）土地用途：工业用地不动产权证号：1.2甲方承诺转让土地不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有权利或其他限制性权利，且甲方已合法取得该土地的使用权。第二条转让价款及其支付2.1转让土地的总价款为人民币（大写）元整（￥.00），此价款为含税价。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：第一期付款：人民币（大写）元整（￥.00），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币（大写）元整（￥.00），于转让土地交付并完成过户登记手续之日起日内支付。2.3甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.4乙方应按时足额支付转让价款。如乙方迟延支付，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额千分之一的违约金。第三条土地交付和过户手续3.1甲方应于收到首期转让价款之日起日内将转让土地交付给乙方，并向乙方提供下列文件：不动产权证原件及其他相关权属证明文件；土地出让合同及补充协议；土地规划、建设等相关文件。3.2甲乙双方应共同配合向当地不动产登记机构申请办理转让土地的过户手续。过户所需费用由方承担。3.3自转让土地过户登记完成之日起，转让土地的权利和义务转移至乙方名下，乙方成为转让土地的合法使用权人。3.4因甲方原因导致过户手续未能在日内完成的，甲方应向乙方支付相当于转让价款%的违约金；因乙方原因导致过户手续未能按时完成的，乙方应向甲方支付相当于转让价款%的违约金。第四条税费承担4.1本次转让所涉及的契税、土地增值税、印花税等税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规各自承担应缴纳的部分。4.2因转让土地所产生的其他费用，由各方自行承担。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同的任何条款，均构成违约。违约方应向守约方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期可得利益的损失。5.2甲方未能按期交付转让土地或乙方未能按期支付转让价款的，每逾期一日，违约方应向守约方支付转让价款%的违约金。5.3若因甲方原因导致转让土地存在权利瑕疵或无法过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已支付的转让价款，赔偿乙方遭受的全部损失。5.4若因乙方原因导致无法完成转让土地的过户手续，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的转让价款作为违约金。第六条权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证转让土地的合法性、真实性、有效性；（2）按时向乙方交付转让土地及相关的权属证明文件；（3）协助乙方办理转让土地的过户手续；（4）在乙方未按期支付转让价款时，有权要求乙方支付逾期违约金及赔偿损失。6.2乙方权利与义务：（1）按期支付转让价款；（2）在甲方交付转让土地后，依法享有对该土地的使用权及其他相关权利；（3）协助甲方办理转让土地的过户手续；（4）在甲方未按期交付转让土地时，有权要求甲方支付逾期违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条通知与送达8.1任何一方根据本合同发送的各类通知或文件，应以书面形式送达对方指定地址或联系方式。通知自送达之日生效。8.2若一方变更地址、联系方式等信息，应在变更后日内书面通知另一方，否则由此导致的通知延迟或无法送达，由变更方承担相应责任。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。9.3本合同的任何修改、补充或变更均需经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。9.4任何一方未行使或延迟行使本合同项下的任何权利或救济，均不构成对该权利或救济的放弃。第十条签署本合同由甲乙双方于年月日在签订，正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。转让方（甲方）：受让方（乙方）：法定代表人