2025房地产股份转让合同

2025房地产股份转让合同本合同由以下各方于年月日在签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：法定代表人：受让方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：法定代表人：鉴于：甲方合法拥有位于的房地产（以下简称“转让标的”）的所有权，并愿意将其所持有的该房地产的股份转让给乙方；乙方同意受让甲方所持有的该房地产的股份；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1转让标的为甲方合法拥有的位于的房地产（以下简称“该房地产”）的全部股份。1.2该房地产的具体情况如下：1.2.1坐落地址：；1.2.2建筑面积：平方米；1.2.3用途：；1.2.4所有权证编号：；1.2.5其他说明：。第二条转让价款2.1转让标的的转让价款总计为人民币（大写）元整（￥：元）。2.2上述转让价款已包含该房地产的所有相关税费，除非另有约定。2.3乙方应按照以下方式支付转让价款：2.3.1定金：人民币（大写）元整（￥：元），于本合同签订之日起日内支付；2.3.2首付款：人民币（大写）元整（￥：元），于年月日之前支付；2.3.3尾款：人民币（大写）元整（￥：元），于该房地产完成过户登记手续后日内支付。第三条转让程序3.1甲方应于本合同签订后日内向乙方提供该房地产的相关权属证明文件，并配合乙方办理转让标的的评估、过户等相关手续。3.2双方应共同协作，确保该房地产的过户登记手续在本合同签订后日内完成。3.3该房地产的接管交接应在过户登记手续完成后日内完成。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款；4.1.2甲方应确保转让标的无权利瑕疵，如因甲方原因导致转让标的无法过户或存在产权纠纷的，甲方应承担全部责任；4.1.3甲方应协助乙方办理转让标的的过户登记手续；4.1.4甲方应按照本合同约定的时间和方式交付转让标的。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付转让标的并办理过户登记手续；4.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款；4.2.3乙方应配合甲方办理转让标的的过户登记手续；4.2.4乙方应遵守该房地产所在地区的相关法律法规及物业管理规定。第五条声明与保证5.1甲方声明并保证：5.1.1甲方是转让标的的合法所有人，且转让标的不存在任何抵押、质押、查封等权利限制；5.1.2甲方在签订本合不存在任何法律纠纷或债务纠纷，不会影响转让标的的过户或使用；5.1.3甲方提供的所有文件和资料均为真实、完整和有效的。5.2乙方声明并保证：5.2.1乙方是合法的受让方，具备受让转让标的的主体资格；5.2.2乙方在签订本合不存在任何法律纠纷或债务纠纷，不会影响转让标的的受让或使用；5.2.3乙方将按照本合同约定支付转让价款并履行其他应尽义务。第六条违约责任6.1如乙方未按本合同约定的期限和方式支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的日万分之计算。6.2如甲方未按本合同约定的期限和方式交付转让标的或办理过户登记手续，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按转让价款总额的日万分之计算。6.3因一方的违约行为导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及因维权而产生的律师费、诉讼费、保全费等合理费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，副本一式份，送有关单位存查。签署页转让方（盖章）：法定代表人或授权代表：签署日期：年