2025房屋买卖合同范本参考

2025房屋买卖合同范本参考合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下各方于年月日在签订：出卖人（以下简称“甲方”）：姓名：证件件号码：联系地址：联系方式：买受人（以下简称“乙方”）：姓名：证件件号码：联系地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其所有位于的房产出售给乙方，房屋面积为平方米，房产证编号为，土地证编号为，产权类型为（填“住宅”/“商业”/“其他”）。1.2房屋基本情况如下：车位数量：是否有附带储藏室：房屋用途：房屋朝向：房屋格局：室厅卫。1.3房产内部设施包括但不限于：。1.4房屋现状为，含装修及家具家电。第二条房屋价款与支付方式2.1甲乙双方确定交易总金额为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方向甲方支付购房款的方式如下：第一次付款：人民币元整，于年月日前支付；第二次付款：人民币元整，于年月日支付，甲方将房产交付乙方；尾款：人民币元整，于年月日房产过户后支付。2.3买受人购买房屋的定金为人民币元整，已包含在首期房款中。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将上述房产正式交付乙方使用，并保证该房屋交付时符合约定的使用状态。3.2交付前，该房屋产生的物业服务费用、水、电、燃气、有线电视、供热等费用由甲方承担，并于交付时结清。3.3交付时，甲方应向乙方交付该房屋的钥匙，并应在乙方要求时配合办理相关过户手续。第四条税费负担4.1本次买卖所产生的契税、印花税、土地增值税等各项税费由方承担，双方另有约定的除外。4.2其他费用：涉及办理房产过户贷款等产生的评估费、担保费、公证费等由方负担。第五条产权过户5.1甲乙双方同意于年月日之前办理完毕房屋过户手续。5.2甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需材料，包括但不限于房产证、土地证、证件及相关证明文件。5.3因甲方原因导致过户延迟的，甲方应承担由此产生的违约责任。第六条房屋质量及瑕疵担保6.1甲方保证出售的房屋没有产权纠纷，符合国家有关房地买卖规定；若有违反前述情况，导致乙方无法取得房屋的所有权，甲方应返还全部房款，并赔偿乙方而造成的一切损失。6.2甲方应保证该房屋主体结构完整，不存在危及安全使用的质量问题，若存在质量问题，应在交付前修复。6.3乙方对房屋质量的查验不得影响到正常交易，若其认为房屋存在重大质量问题并拒绝购买，则应承担违约责任。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定期限支付购房款的，每逾期一日，按应付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，视为乙方不履行合同，甲方可解除合同，没收定金，并追究乙方的违约责任。7.2甲方未按本合同约定的期限交付房屋的，每逾期一日，按甲方已收到房价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，视为甲方不履行合同，乙方可解除合同，并要求甲方双倍返还定金。7.3因一方原因，导致本合同无法继续履行的，违约方应向另一方支付相当于总房价款%的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，任何一方对合同的条款发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条补充协议9.1甲乙双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，办理房产过户时交相关部门份，各方签字后即生效。第十条生效条款10.1本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字、盖章后生效。第十一条附则11.1本合同的修改、补充均应采取书面形式，由甲乙双方共同签字确认后方为有效。11.2未尽事宜，甲乙双方可另行约定，作为本合同的补充部分。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：