2025商业店铺写字楼租赁合同模板

2025商业店铺写字楼租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为商业店铺写字楼的所有权人，同意将该物业出租给乙方用于商业经营活动；乙方愿意承租该物业。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的物业位于（以下简称“租赁物”），具体包括但不限于以下部分：物业地址：面积：平方米结构：使用性质：商业店铺/写字楼1.2租赁物的现状及设施设备以交付时双方共同确认的状态为准，乙方已对租赁物进行了实地考察，并认可其现状。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，但乙方需在合同期届满前个月向甲方提出书面申请，否则视为乙方放弃优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：人民币元/月（大写：）或人民币元/年（大写：）。3.2甲方收取租金的账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金，如逾期支付，每逾期一日按应付金额的千分之一支付违约金。3.4租金支付方式为：□银行转账□现金□其他（具体方式）。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障租赁期间的履约义务。4.2押金不计利息，合同期满且乙方无违约行为后，甲方应在日内全额退还押金。4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条租赁物的使用5.1乙方应依法合规开展经营活动，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、分租行为。如需装修或改造，应提前向甲方提交设计方案并获得批准后方可施工。5.3乙方应合理使用租赁物及其设施设备，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担。第六条物业管理及维修6.1租赁物的日常维护和修缮由负责（甲方/乙方），相关费用由承担（甲方/乙方）。6.2甲方应确保租赁物在交付时具备正常使用条件，并在租赁期间履行房屋结构安全、公共设施维护等义务。6.3如因租赁物的主体结构问题导致乙方无法正常经营，甲方应及时修复或提供相应解决方案。第七条权利与义务7.1甲方的权利与义务：确保租赁物合法性及可出租性；按时收取租金及相关费用；负责租赁物的公共部分维护。7.2乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用；合法合规使用租赁物；协助甲方进行物业管理工作。第八条违约责任8.1如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，视为违约，甲方可采取以下措施：要求乙方支付违约金；限期整改，逾期不改可解除合同并没收押金；起诉至人民法院，要求赔偿损失。8.2如甲方未能履行其义务或违反本合同约定，影响乙方正常经营活动的，乙方可书面通知甲方在日内改正，如逾期未改正，乙方可解除合同并要求赔偿损失。第九条保险9.1乙方应自行购买租赁物内财产及责任险，费用自理。9.2如发生意外事故或第三人侵权行为导致损失，由乙方负责处理相关事宜，并承担相应责任。第十条通知与通讯10.1本合同履行期间，双方的任何通知、文件等应以书面形式送达对方指定地址：甲方地址：乙方地址：10.2如一方变更联系方式，应在日内书面通知另一方，否则相关通知视为有效。第十一条争议解决11.1双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其