2025年上海装修工程合同范本VIP

2025年上海装修工程合同范本本合同由以下双方于年月日在上海签订，合同编号：。发包方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《上海市房屋装修管理规定》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本市区路号室的装修工程相关事宜达成一致，特签订本合同。第一条工程概况1.1工程地点：上海市区路号室。1.2工程名称：室装修工程。1.3承包范围：本工程采用承包方式（包工包料/包工不包料）。具体施工内容详见附件一《装修施工图》及附件二《工程量清单》。1.4建筑面积：平方米。1.5质量要求：符合《上海市住宅装饰装修质量标准》及双方约定的标准（详见附件三）。1.6工程期限：本工程自年月日开工，至年月日竣工，总工期为日历天。第二条合同工期2.1开工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3工期顺延：因甲方原因（如设计变更、材料延迟供应等）或不可抗力因素导致停工，工期相应顺延。顺延事宜需经双方书面确认。2.4延误责任：乙方无正当理由拖延工期，每延误一日，需支付甲方合同总价%的违约金。第三条合同价款3.1合同总价：人民币元整（￥），包括设计、施工、材料及人工费用。3.2付款方式：a.合同签订后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元整（￥）；b.工程隐蔽验收合格后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元整（￥）；c.竣工验收合格后日内，甲方支付剩余工程款项，即人民币元整（￥）。3.3结算依据：以双方确认的《工程量清单》、《施工图》及现场签证为准，超出合同范围的工程量需经甲方书面确认后方可结算。第四条材料设备4.1材料提供：a.由甲方提供的材料设备，需在施工前送达施工现场，并经乙方验收。b.由乙方提供的材料设备，需符合国家质量标准及环保要求，并附有相关合格证明。4.2材料验收：双方在材料到场后日内共同验收，对不符合质量要求的材料，由提供方负责更换或退货。4.3材料保管：材料进场后由乙方负责保管，如有损失或损坏，由乙方承担相应责任。第五条施工要求5.1施工图纸：乙方应严格按双方确认的施工图纸施工，不得擅自更改。如需设计变更，需经甲方书面同意。5.2施工规范：乙方应遵守国家及地方的施工规范和标准，确保施工质量和安全。5.3隐蔽工程：隐蔽工程完工后，乙方应通知甲方验收。未经甲方验收合格，不得进行下一道工序。5.4施工现场管理：乙方需做好施工现场的保卫和垃圾清运工作，确保施工现场整洁、安全。第六条工程验收6.1分段验收：工程分为个阶段验收，具体为：。验收不合格部分由乙方在日内整改完毕。6.2竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。验收标准为：a.符合国家及地方相关质量标准；b.符合双方约定的设计要求；c.完成所有合同约定的施工内容。6.3验收报告：竣工验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》。6.4整改期限：乙方应在验收不合格后日内完成整改，达到验收标准。第七条工程保修7.1保修范围：a.装修工程整体保修期为年，自竣工验收合格之日起计算；b.主要项目保修期为年，包括（如防水工程、电路工程等）。7.2保修责任：a.在保修期内，乙方接到甲方维修通知后小时内响应，日内完成维修；b.因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方免费维修；c.非乙方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。7.3保修金：合同总价的%作为保修金，保修期满后无质量问题一次性付清。第八条双方责任与义务甲方责任与义务8.1.1按时支付工程款项，不得无故拖延。8.1.2提供施工所需水、电等条件，保证施工现场的畅通。8.1.3及时参加各项验收工作，提出意见。8.1.4按时提供设计图纸及变更要求。乙方责任与义务8.2.1保证施工质量，按期完成工程。8.2.2服从甲方及相关部门的管理，严格遵守施工现场的规章制度。8.2.3做好施工现场的安全防护，确保施工安全。8.2.4严格按照环保要求施工，保证施工现场的清洁。第九条违约责任9.1甲方违约：a.无故拖延付款，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金；b.因甲方原因导致工程停工，工期相应顺延，甲方承担由此造成的损失。9.2乙方违约：a.未按期完成工程，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金；b.施工质量不符合约定标准，需无偿返工直至合格，返工期间工期不得顺延；c.因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方