2025商业楼车位租赁合同模板

2025商业楼车位租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为2025商业楼（以下简称“商业楼”）的合法所有权人，乙方希望租赁商业楼内的停车位用于停放自有车辆，双方经平等协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于商业楼地下层/地上层的编号为的停车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。车位的具体位置及面积详见附件《停车位平面图》。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式车位租金为人民币元/月（大写：佰拾万仟佰拾元整），不含其他任何费用。乙方应于每月日前支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为且结清所有费用后日内，甲方应全额退还乙方。若乙方在租赁期间有任何违约行为或未按约定支付租金及其他费用，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保出租的车位处于可正常使用状态，并提供必要的物业服务，包括但不限于车位清洁、照明等。甲方有权监督乙方对车位的使用情况，并有权要求乙方纠正任何违反本合同约定的行为。在租赁期间，甲方不得将同一车位出租给第三方，不得无故收回车位。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期限内合法使用所承租的车位停放自有车辆，并遵守甲方制定的停车管理规定。乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，不得无故拖欠。乙方应爱护车位设施，不得擅自改变车位结构或加装任何设施。如因乙方原因导致车位损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。乙方不得将车位转租、转借或以其他方式擅自处分，不得在车位内从事任何违法活动。第六条车位的使用与管理乙方应按甲方指定的停车区域和停车位号停放车辆，不得占用其他车位或妨碍其他车辆的正常停放。乙方停放的车辆应符合国家相关法律法规及安全管理规定，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。乙方车辆在租赁期间的安全由乙方自行负责。如因乙方车辆损坏或其他原因导致甲方或其他第三方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。甲方有权对乙方的停车行为进行监督和管理，乙方应配合甲方的管理行为。第七条合同的续租与终止租赁期届满且双方未续签合同的，乙方应于租赁期届满之日起日内将车辆移离车位，并将车位钥匙及相关资料交还甲方。乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租。否则，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。因乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，收回车位，并要求乙方赔偿损失。第八条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。在租赁期间，如因非甲方原因导致车位不能正常使用或无法继续出租的，甲方有权解除合同，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的‰支付违约金。乙方擅自转租、转借车位或改变车位用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并不予退还押金。乙方未按约定时间退租的，每逾期一日，需按日租金的倍支付违约金。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方未使用期间的租金及押金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：停车位平面图甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件甲方（盖章）：授权代表签字：