天津水电改造合同协议

天津水电改造合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对位于天津市[具体地址]的房屋进行水电改造工程，乙方具备从事水电改造工程的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋水电改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造范围1.水路改造包括但不限于厨房、卫生间、阳台等区域的冷热水管铺设，确保管道走向合理、布局美观，满足正常用水需求。更换老旧或损坏的水龙头、角阀等用水器具，并进行相应的管道连接和密封处理。安装地漏，保证排水畅通，无渗漏现象。2.电路改造对房屋内所有房间的电线进行重新铺设，采用符合国家标准的电线材料，确保用电安全。根据甲方需求合理设置插座、开关的位置和数量，满足各类电器设备的使用要求。安装灯具，并确保线路连接正确，灯具能够正常点亮。对配电箱进行合理配置，安装漏电保护装置，保障用电安全。（二）改造标准1.水路改造应严格按照国家现行的给排水工程施工及验收规范进行施工，确保管道无渗漏、无堵塞，水压稳定，满足正常用水需求。2.电路改造应符合国家电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范的要求，电线铺设应横平竖直，固定牢固，线头连接可靠，绝缘良好，接地（PE）或接零（PEN）可靠。（三）材料供应1.乙方负责提供水电改造工程所需的全部材料，包括但不限于水管、电线、插座、开关、水龙头、角阀、地漏、灯具等。乙方提供的材料应符合国家质量标准，并提供产品合格证明文件。2.乙方应在材料进场前通知甲方进行验收，甲方有权对材料的质量、规格、型号等进行检查。如甲方发现材料不符合要求，乙方应负责及时更换。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合约定，有权要求乙方整改。有权对乙方提供的材料进行检查和验收，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸和资料，协助乙方了解房屋的结构和水电布局。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的标准和要求收取工程款。在甲方未按照本协议约定支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相应的违约金。2.义务按照国家相关规范和本协议约定的标准、要求进行施工，确保工程质量。自行承担施工过程中的安全责任，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。在施工前向甲方提供详细的施工计划和进度安排，定期向甲方汇报施工进展情况。负责对水电改造工程进行保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本工程的工程款总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的水电改造工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程进度达到[具体进度节点]时，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）支付时间甲方应在收到乙方付款通知后的[x]个工作日内完成款项支付。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，并采取措施尽快完成工程，确保不影响甲方正常使用。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金的金额为每天人民币[具体金额]元。同时，乙方应采取措施尽快完成工程，确保不影响甲方正常使用。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、工程验收（一）验收标准1.工程质量应符合国家现行的给排水工程施工及验收规范、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范等相关标准的要求。2.乙方应在工程竣工后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如甲方逾期未组织验收，视为甲方认可工程质量合格。（二）验收程序1.乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关的施工资料，包括但不限于材料质量证明文件、施工记录、检验检测报告等。2.甲方组织乙方及相关人员对工程进行现场检查，对水路、电路的安装质量、使用功能等进行逐一验收。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，整改期限不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的标准和要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量符合要求为止。如因乙方返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照本协议约定向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方提供的材料不符合国家质量标准或本协议约定的要求，乙方应负责及时更换，并承担因此给甲方造成的损失。4.如乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需要变更或解除本协议的，双方应协商一致，并签订书面协议。2.如因一方违约导致本协议无法履行或部分无法履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。（二）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知条款1.本协议履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并送达本协议约定的联系地址。如一方联系地址或联系电话发生变更的，应及时书面通知对方。2.通知送达之日视为对方收到通知之日。如通过邮寄方式送达的，以邮件签收之日为准；如通过专人送达的，以对方签收之日