土地管理合同协议

土地管理合同协议甲方（土地所有者/管理者）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（土地使用者）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[土地具体位置及面积]的土地（以下简称"该土地"），乙方有意使用该土地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地管理事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至为东至[东边界相邻情况]，南至[南边界相邻情况]，西至[西边界相邻情况]，北至[北边界相邻情况]。2.土地面积：经双方共同测量或依据合法有效的土地权属证明文件，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地用途：乙方使用该土地的用途为[具体用途，如农业种植、工业生产、商业经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取土地使用费用。对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。法律法规赋予土地所有者的其他权利。2.义务保证对该土地拥有合法的所有权或管理权，确保乙方在本协议约定的范围内合法使用土地，不受第三方干涉。按照本协议约定，向乙方提供土地及相关附属设施的使用条件，包括但不限于通水、通电、通路等基本条件（如有）。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助工作，但因办理手续产生的费用按照法律法规及本协议约定执行。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的范围内，按照约定的用途合法使用土地。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方正常使用土地。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对土地上的附属设施进行合理使用和维护（如有）。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或超出约定范围使用土地。按时足额向甲方支付土地使用费用及其他相关费用（如有）。合理使用土地及附属设施，不得进行损害土地及附属设施的行为。如因乙方使用不当造成土地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在使用土地过程中，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，如因乙方原因导致土地使用出现违法违规行为，由乙方承担全部法律责任。未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租、转让、抵押或以其他方式处分给第三方。三、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用标准：乙方按照每年每平方米[x]元的标准向甲方支付土地使用费用，每年土地使用费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。3.费用调整：如因国家政策调整、土地市场价格波动等原因需要调整土地使用费用标准，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，双方协商确定新的费用标准。四、土地使用期限1.本协议约定的土地使用期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.协议期满前，乙方如需继续使用土地，应在期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订土地使用协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。五、土地交付与返还1.土地交付：甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将土地及相关附属设施交付给乙方使用。交付时双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.土地返还：协议期满或提前终止后，乙方应在期满或终止之日起[x]个工作日内，将土地及附属设施按照交付时的状态返还给甲方。如乙方对土地及附属设施进行了改善或增设他物，乙方应负责拆除并恢复原状，由此产生的费用由乙方自行承担。如乙方未按时返还土地及附属设施，每逾期一日，应按照当年土地使用费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回土地及附属设施，乙方应无条件配合，且乙方已支付的土地使用费用不予退还。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付土地使用费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的土地使用费用及违约金，同时乙方应按照当年土地使用费用的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变土地用途、超出约定范围使用土地、将土地转租转让或以其他方式处分给第三方，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付已使用期间的土地使用费用及违约金，同时乙方应按照当年土地使用费用的[x%]向甲方支付赔偿金。乙方还应承担因违约行为给甲方及第三方造成的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________