外墙工人合同协议

外墙工人合同协议甲方（雇主）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（工人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行外墙相关工程作业，乙方具备从事该类工作的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供外墙施工服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容1.外墙清理乙方负责对甲方指定建筑物的外墙进行全面清理，包括但不限于清除墙面上的污垢、灰尘、杂物等，确保墙面基层干净整洁，为后续施工做好准备。2.外墙粉刷按照甲方提供的设计要求和质量标准，乙方使用符合国家标准的外墙涂料对建筑物外墙进行粉刷作业。粉刷过程中要保证涂层均匀、色泽一致，无流坠、漏刷、起皮、透底等质量问题。3.外墙瓷砖粘贴若甲方要求进行外墙瓷砖粘贴工作，乙方需按照排版设计图，将瓷砖牢固粘贴在外墙上。粘贴过程要保证瓷砖之间的缝隙均匀、横平竖直，瓷砖无空鼓、脱落现象。4.其他相关工作根据工程实际需要，乙方还需负责完成与外墙施工相关的其他辅助工作，如脚手架搭建与拆除（若有）、施工场地的清理与恢复等。（二）服务要求1.质量标准乙方提供的外墙施工服务应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，同时满足甲方提供的具体质量要求。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关监理单位的监督检查，对于不符合质量要求的部分，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。2.安全要求乙方必须严格遵守国家安全生产法规及甲方施工现场的安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程安全无事故。乙方应为其施工人员配备合格的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋等，并对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。在施工过程中，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。3.工期要求乙方应按照双方约定的工期完成外墙施工任务。具体开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期不得超过双方约定的期限。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；若延误超过[x]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的全部损失。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的质量标准、安全要求和工期要求进行施工。有权根据工程实际情况对施工内容进行合理调整，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方整改或采取其他补救措施，直至解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料及现场施工条件，协助乙方办理施工过程中所需的相关手续（如施工许可证等，若有）。按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。协调施工现场各方关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的图纸、技术资料有误或现场施工条件发生重大变化等原因导致乙方施工困难或成本增加，乙方有权要求甲方给予合理补偿或调整合同价款。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照本合同约定的服务内容、质量标准、安全要求和工期要求组织施工，确保施工质量和施工安全，按时完成施工任务。自行负责施工所需的设备、工具、材料及人员，并保证其质量和性能符合国家相关标准及合同要求。乙方采购的材料应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。乙方应遵守国家法律法规及甲方施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁有序。在施工过程中产生的建筑垃圾等应及时清理运出施工现场，不得影响周边环境。乙方应为其施工人员购买足额的人身意外伤害保险，并将保险凭证复印件提交给甲方备案。如因乙方原因导致施工人员发生伤亡事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的施工任务转包或分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本合同暂定工程款为人民币[x]元（大写：[x]元整）。最终工程款以实际完成的工程量结算为准。（二）支付方式1.预付款合同签订后，甲方在[x]个工作日内向乙方支付合同暂定工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。2.进度款乙方完成外墙清理工作并经甲方验收合格后，甲方在[x]个工作日内向乙方支付合同暂定工程款的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）；乙方完成外墙粉刷或瓷砖粘贴（根据实际施工内容）工程量的[x]%并经甲方验收合格后，甲方在[x]个工作日内向乙方支付合同暂定工程款的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。3.竣工款工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，双方在[x]个工作日内进行工程结算。结算完成后，甲方在[x]个工作日内向乙方支付至结算总价的[x]%。4.质保金质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金无息返还给乙方。质保期内，如因乙方施工质量问题导致出现质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后[x]天内无偿进行修复；如乙方未在规定时间内修复，甲方有权自行组织修复，费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反合同约定，无故干涉乙方正常施工或拒绝履行合同约定的协助义务，导致乙方施工无法顺利进行，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如乙方返工后仍不符合质量要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。3.乙方违反合同约定的安全要求，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。如因安全事故给甲方造成不良影响或经济损失的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方部分工程款或解除合同。4.乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效