外墙装饰监理合同协议

外墙装饰监理合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体项目名称]的外墙装饰工程进行监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该项目外墙装饰监理工作事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]外墙装饰工程2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：外墙装饰总面积为[x]平方米，包括但不限于[列举主要装饰内容，如外立面石材幕墙、真石漆喷涂、玻璃幕墙等]4.工程内容：外墙装饰工程的施工准备阶段、施工阶段及竣工验收阶段的全过程监理服务，确保工程质量、进度、安全及造价等方面符合相关标准和要求。二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：涵盖本项目外墙装饰工程施工图纸范围内的所有工程内容，包括但不限于外墙基层处理、装饰材料采购及安装、附属设施施工等。2.监理服务内容协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审。审查施工单位的施工组织设计、施工方案及专项施工方案，提出审查意见并监督实施。检查施工单位的质量保证体系、安全保证体系及环境管理体系的建立和运行情况。审核施工单位的资质、人员资格及进场材料、构配件、设备的质量证明文件，见证取样送检，对不合格的材料、构配件、设备予以退场处理。对施工过程进行质量控制，旁站关键工序、隐蔽工程施工，检查施工质量，对不符合质量要求的部位责令整改，直至符合要求。对工程进度进行监控，审核施工单位的进度计划，定期检查进度执行情况，协调各参建单位之间的关系，确保工程按合同工期完成。对工程安全进行监督管理，检查施工单位的安全防护措施落实情况，督促整改安全隐患，对违规作业行为予以制止，确保施工安全。对工程造价进行控制，审核工程计量及工程款支付申请，参与工程变更、签证的审核及费用计算，防止不合理的费用支出。主持或参与工程例会及专题会议，协调解决工程中出现的问题。协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工资料，对工程质量进行评估，提出监理意见。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程监理工作的进展情况及相关信息。2.义务负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、工程地质勘察报告、施工许可证等。协助乙方协调与施工单位、设计单位及其他相关部门的关系。按照本合同约定及时支付监理费用。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取监理费用。对工程施工过程中的质量、进度、安全、造价等方面进行监督管理，对违规行为有权制止并要求整改。根据工程需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，确保监理工作的顺利开展。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方报送监理月报、季报、年报等监理文件，及时汇报工程进展情况及存在的问题。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息。协助甲方处理工程质量、安全事故及其他突发事件，提供相关技术支持和建议。在监理服务期满后，向甲方提交监理工作总结报告。四、监理费用及支付方式（一）监理费用1.本项目监理费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程规模、内容等发生重大变更的除外。2.上述监理费用包含乙方为履行本合同约定的监理服务所需的全部费用，包括但不限于监理人员酬金、办公费用、交通费用、通讯费用、检测费用等。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.监理服务期满后，经甲方审核确认乙方已全面履行本合同约定的义务，且无任何质量、安全等问题遗留，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致工程变更、延误或其他影响监理工作正常开展的情况，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应延长监理服务期限。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改直至达到合格标准，整改费用由责任方承担。若因乙方原因给甲方造成重大损失的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方报送监理文件、报告等，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方监理人员擅自离岗或不履行职责，甲方有权要求乙方更换人员，并按照每人每次人民币[x]元的标准向乙方收取违约金。乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或工程相关信息的，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若情节严重的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方