墙体拆扒合同协议

墙体拆扒合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有墙体拆扒的需求，乙方具备相关墙体拆扒的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行墙体拆扒事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆扒墙体的位置：位于[具体地址]的建筑物内，涉及的墙体包括但不限于[详细说明具体哪些墙体需要拆扒，例如：该建筑物一层的东、西两面非承重墙体，以及二层通往三层的部分隔断墙体等]。2.墙体状况：墙体材质主要为[具体材质，如砖混结构、混凝土结构等]，部分墙体可能存在老化、裂缝等情况。乙方在拆扒前应进行详细勘查，对可能出现的特殊情况提前告知甲方。3.拆扒要求：乙方需按照甲方要求，将指定墙体安全、彻底地拆扒至地面，并清理现场。拆扒过程中要尽量减少对周边建筑物、设施及环境的影响。拆除后的墙体废弃物应按照甲方指定的地点进行堆放或处理，不得随意丢弃。4.服务范围：乙方负责提供墙体拆扒所需的全部人工、设备及工具。包括但不限于专业的拆扒工人、破碎机、运输车辆等。在拆扒过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。同时，乙方应负责办理与拆扒工程相关的一切手续，如施工许可证等，并承担因手续不全而产生的一切法律责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆扒工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，确保拆扒工作的质量和安全。在乙方违反合同约定或出现重大安全事故时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供拆扒墙体的详细位置、范围及相关图纸等资料，确保乙方准确了解拆扒要求。协助乙方办理与拆扒工程相关的临时用水、用电等手续，并承担相应费用（如有）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆扒费用。在乙方施工前，负责清理拆扒现场周边的障碍物及物品，为乙方施工创造条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆扒费用。根据拆扒工程的实际情况，在确保安全和质量的前提下，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方。2.义务具备从事墙体拆扒工程所需的合法资质和相关许可证，并向甲方提供资质证明文件复印件。组织专业的施工队伍，安排经验丰富、技术熟练的施工人员进行拆扒作业。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的监督管理。严格按照国家相关安全操作规程和合同约定的标准进行施工，制定详细的安全施工方案，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。在施工现场设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，为施工人员配备必要的安全防护用品。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。按照合同约定的时间和质量要求完成墙体拆扒工作，并清理现场。拆扒后的墙体废弃物应按照甲方要求妥善处理，不得污染环境。在拆扒过程中，如发现墙体结构存在异常或其他可能影响施工安全的情况，应立即停止施工，并及时通知甲方。经双方协商确定解决方案后，方可继续施工。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序。施工结束后，及时清理施工现场的设备、工具及剩余材料等。施工过程中，因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、费用及支付方式1.拆扒费用：经双方协商确定，本次墙体拆扒工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的一切费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部墙体拆扒工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本工程自合同签订之日起[预计开工日期]开始施工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.在施工过程中，如遇不可抗力因素或政府部门原因导致工程无法正常进行，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方拆扒的墙体应符合国家相关建筑工程施工质量验收规范及甲方的要求。拆除后的墙面应平整、干净，无残留墙体碎片，周边地面无明显损坏。2.验收方式：乙方完成拆扒工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收过程中，如发现乙方施工质量不符合合同约定，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方向乙方支付款项的依据之一。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付拆扒费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准完成拆扒工作或未在合同约定的工期内竣工，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担返工、整改等费用。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反合同约定的安全施工义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成不良影响或其他损失的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。5.如一方擅自解除合同，应向对方支付合同总金额的[x%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协