土地买卖居关合同协议

土地买卖居关合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]居间人（丙方）：名称：[居间人公司名称]统一社会信用代码：[居间人统一社会信用代码]法定代表人：[居间人法定代表人姓名]地址：[居间人地址]联系电话：[居间人电话]鉴于丙方为甲乙双方提供土地买卖居间服务，促成甲乙双方就土地买卖事宜达成合作意向，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就丙方居间促成甲乙双方土地买卖事宜达成如下协议：一、土地标的物具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地址]，具体四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经专业测量机构测量，该土地面积为[x]平方米（以最终土地产权登记面积为准）。3.土地用途：该土地规划用途为[具体用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。4.土地现状：土地目前为[土地现状描述，如闲置空地、已建有建筑物等]，地上附属物情况为[详细说明地上附属物情况，包括建筑物、附着物的种类、数量、状态等]。5.土地权属情况：该土地所有权人为[土地所有权人姓名或名称]，土地性质为[国有土地或集体土地等]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]，目前土地无抵押、查封等权利受限情况（如有特殊情况需详细说明）。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求丙方按照本协议约定提供居间服务。有权了解乙方对土地的购买意向及相关要求。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定是否与乙方签订土地买卖合同。2.义务向丙方如实提供与土地有关的各类信息，包括但不限于土地权属情况、土地现状、周边规划等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合丙方开展居间活动，为丙方提供必要的协助和便利条件，如协助丙方与乙方沟通、提供相关资料等。按照本协议约定向丙方支付居间报酬。按照法律法规及相关规定，办理土地买卖过程中所需的各类手续，承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在土地买卖合同签订后，按照合同约定履行相应义务，确保土地交易的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求丙方按照本协议约定提供居间服务。有权了解土地的详细情况，包括土地位置、面积、用途、现状等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定是否与甲方签订土地买卖合同。2.义务向丙方如实提供自身购买土地的相关信息和要求，如购买目的、资金状况等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合丙方开展居间活动，为丙方提供必要的协助和便利条件，如与丙方沟通、提供相关资料等。按照本协议约定向丙方支付居间报酬。在土地买卖合同签订后，按照合同约定履行相应义务，确保土地交易的顺利进行。（三）丙方权利与义务1.权利有权要求甲乙双方如实提供与土地买卖居间服务相关的各类信息。按照本协议约定收取居间报酬。在居间服务过程中，有权根据实际情况，合理安排居间活动的具体方式和时间。2.义务秉持诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确、有效的居间服务，积极促成甲乙双方签订土地买卖合同。向甲乙双方如实告知土地买卖过程中可能存在的风险和注意事项，包括但不限于法律法规风险、政策变化风险、交易流程风险等。协助甲乙双方办理土地买卖过程中的各类手续，如协助沟通、提供资料整理建议等，但不承担办理手续的具体法律责任。对在居间服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬：甲乙双方同意，在土地买卖合同签订后，由[支付方]按照土地成交价格的[x]%向丙方支付居间报酬。若土地成交价格为[x]元，则居间报酬金额为[x]元。2.支付方式：支付时间：在土地买卖合同签订之日起[x]个工作日内，[支付方]将居间报酬支付至丙方指定的银行账户。支付账户信息：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]银行账号：[银行账号]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实向丙方提供土地相关信息，导致丙方无法正常开展居间服务或给丙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为丙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失及可得利益损失。2.若甲方在与乙方签订土地买卖合同后，未按照本协议约定向丙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向丙方支付违约金。逾期超过[x]日的，丙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金，同时甲方应承担丙方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.若甲方违反法律法规及本协议约定，导致土地买卖合同无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部法律责任和赔偿责任，丙方不承担任何责任。如因甲方违约行为给丙方造成损失的，甲方还应赔偿丙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未如实向丙方提供自身购买土地的相关信息，导致丙方无法正常开展居间服务或给丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为丙方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失及可得利益损失。2.若乙方在与甲方签订土地买卖合同后，未按照本协议约定向丙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向丙方支付违约金。逾期超过[x]日的，丙方有权解除本协议，并要求乙方支付全部居间报酬及违约金，同时乙方应承担丙方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.若乙方违反法律法规及本协议约定，导致土地买卖合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，丙方不承担任何责任。如因乙方违约行为给丙方造成损失的，乙方还应赔偿丙方的损失。（三）丙方违约责任1.若丙方违反本协议约定，未如实向甲乙双方告知土地买卖过程中可能存在的风险和注意事项，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲乙双方因丙方违约行为所遭受的直接经济损失。2.若丙方违反保密义务，向第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额为甲乙双方因丙方违约行为所遭受的直接经济损失及可得利益损失。同时，甲乙双方有权要求丙方立即停止违约行为，并采取措施消除不良影响。3.若丙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲乙双方未能签订土地买卖合同的，丙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的[x]%向甲乙双方支付违约金。如因丙方违约行为给甲乙双方造成其他损失的，丙方还应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，甲乙丙三方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土地相关资料、居间服务过程中产生的文件等。出卖人（甲方）签字（或盖章）：_________________