土地合同终止协议书范本

土地合同终止协议书范本甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《土地转让合同》（合同编号：[合同编号]），现因[具体终止原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就终止该土地合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同确认，该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[土地规划用途]。4.土地现状：土地上现有[地上附着物描述，如建筑物、树木等]，具体情况如下：建筑物：[建筑物名称、结构、面积等详细信息]。树木：[树木种类、数量、规格等详细信息]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式办理土地交接手续。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取相应的法律措施维护自身权益。义务向乙方提供与土地相关的权属证明文件、资料等，并保证其真实性、合法性和完整性。协助乙方办理土地交接过程中的相关手续，如提供必要的文件、盖章等。在土地交接前，负责处理土地上的债权债务纠纷，确保乙方接收的土地无任何权利瑕疵。按照本协议约定，将乙方已支付的款项退还给乙方。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式退还已支付的款项。有权要求甲方协助办理土地交接手续。义务按照本协议约定的时间和方式与甲方办理土地交接手续。在办理土地交接手续时，对土地及地上附着物进行验收，并签署相关确认文件。在土地交接后，不得就该土地向甲方主张任何权利。按照本协议约定，配合甲方办理相关款项的退还手续。三、款项退还1.乙方已支付款项明细：乙方于[付款日期]向甲方支付了土地转让款共计人民币[x]元，其中包括定金人民币[x]元，剩余款项人民币[x]元于[付款日期]支付完毕。2.退还方式及时间甲方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，将乙方已支付的全部款项共计人民币[x]元退还给乙方。退还方式为银行转账，甲方应将款项转至乙方指定的银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、土地交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行土地交接。2.交接地点：土地现场。3.交接程序甲方应在交接日前清理土地上的物品、设备等，确保土地处于可交付状态。双方在土地现场共同对土地及地上附着物进行清点、查验，并签署《土地交接清单》。《土地交接清单》应详细记录土地及地上附着物的名称、数量、规格、现状等信息。交接完成后，乙方应在《土地交接清单》上签字确认，表示已接收该土地及地上附着物。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方已支付的款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的退还金额的[x%]支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式与甲方办理土地交接手续，每逾期一日，应按照本协议约定的退还金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的退还金额的[x%]支付违约金，同时乙方已支付的款项不予退还，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议其他条款的约定，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字