商铺租金递增合同协议

商铺租金递增合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），乙方有意承租该商铺用于[经营业态]经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于[详细地址]，具体位置见附件一《商铺位置示意图》。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。乙方确认已对该商铺的面积、位置、现状等进行了实地查看，并对其现状及可能存在的问题表示认可，愿意按照本协议约定承租该商铺。3.商铺用途：乙方租赁该商铺仅用于[经营业态]经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还商铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该商铺，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准首年租金为人民币[x]元/月，大写[x]元整。自第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。具体租金标准如下：第二年租金为人民币[x]元/月，大写[x]元整；第三年租金为人民币[x]元/月，大写[x]元整；......第[x]年租金为人民币[x]元/月，大写[x]元整。2.租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元，大写[x]元整。2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还商铺后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该商铺符合安全使用标准，具备正常的水、电、气等供应条件，并在租赁期间负责对商铺的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方如需提前收回商铺，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金及押金金额的[x]%向乙方支付违约金。5.甲方应按照法律法规的规定履行相关的出租义务，确保乙方在租赁期间能够正常使用该商铺。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该商铺。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用该商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或损坏商铺设施。如因乙方使用不当造成商铺或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得在商铺内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.租赁期间，乙方应自行承担因经营产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该商铺转租、转借他人。如乙方擅自转租、转借的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。7.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将商铺腾空并交还甲方。乙方应保持商铺及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：