外墙安全合同协议

外墙安全合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[建筑物名称]的外墙安全维护需求，乙方具备专业的外墙安全维护资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙安全维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容1.乙方负责对甲方[建筑物名称]的外墙进行全面检查，包括但不限于墙面瓷砖、涂料、石材等的空鼓、脱落、裂缝情况，外墙防水性能检测，外墙面砖粘贴牢固程度检查等。2.根据检查结果，乙方制定具体的维护方案，并实施以下维护措施：对于空鼓、脱落的瓷砖、石材等进行修复或更换；对出现裂缝的墙面进行修补和加固处理；对防水性能不达标的部位进行防水处理，确保外墙防水效果良好。3.在维护过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对周边环境和人员造成影响。（二）服务范围甲方[建筑物名称]的整个外墙外立面，包括但不限于建筑物的正面、侧面、背面等所有可视部分。（三）服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的服务过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供服务。2.义务向乙方提供与外墙相关的资料，包括但不限于建筑物设计图纸、以往的维护记录等，以便乙方更好地了解外墙状况。协助乙方协调与建筑物内其他业主或使用人的关系，为乙方施工提供必要的便利条件。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助。按照本合同约定收取服务费用。2.义务具备从事外墙安全维护工作所需的资质证书和专业技术人员，确保服务质量符合国家相关标准和行业规范。在服务开始前，向甲方提交详细的维护方案，经甲方书面确认后实施。严格按照安全操作规程进行施工，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督检查。在服务期限内，对维护后的外墙质量负责，如出现质量问题，应及时进行免费修复或处理。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，除因甲方提出的超出本合同约定范围的变更外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.乙方完成外墙检查并向甲方提交检查报告后____个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的____%，即人民币______元（大写：______元整）。3.乙方完成全部维护工作并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.外墙瓷砖、石材等无空鼓、脱落现象，墙面平整，色泽一致。2.外墙裂缝修补牢固，无新的裂缝出现。3.外墙防水效果良好，无渗漏现象。4.乙方的服务质量符合国家相关标准和行业规范，以及本合同约定的各项要求。（二）验收方式1.乙方完成维护工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的____个工作日内组织验收。2.验收由双方共同进行，甲方可邀请专业机构或人员参与验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且不影响本合同服务期限的履行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停服务而遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助，导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供服务，或服务质量不符合验收标准，乙方应负责免费整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务期限完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的____%向甲方支付违约金，承担甲方因解除合同而遭受的全部损失。3.若乙方在施工过程中因自身原因造成安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如导致甲方遭受损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起____年。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前____日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律