商铺软装出售合同协议

商铺软装出售合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]商铺的软装，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该软装，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.软装内容家具：包括但不限于[详细列举家具名称、品牌、规格、数量等，如：欧式风格的皮质沙发一组（品牌：[沙发品牌]，规格：[沙发尺寸]，数量：1）、实木餐桌一张（品牌：[餐桌品牌]，规格：[餐桌尺寸]，数量：1）及配套餐椅[x]把等]。灯具：[描述灯具类型、风格、数量等，如：简约风格吊灯[x]盏（品牌：[吊灯品牌]）、壁灯[x]盏（品牌：[壁灯品牌]）等]。装饰摆件：涵盖各种风格的装饰画、花瓶、工艺品等，具体如下[逐一列举主要装饰摆件的特征，如：一幅尺寸为[装饰画尺寸]的现代抽象风格装饰画（主题：[装饰画主题]）、一个青花瓷花瓶（高度：[花瓶高度]）等]。窗帘：[说明窗帘材质、颜色、款式及尺寸，如：定制的遮光厚窗帘，材质为[窗帘材质]，颜色为[窗帘颜色]，款式为[窗帘款式]，尺寸为[窗户尺寸适配的窗帘尺寸]，共[x]套]。地毯：[描述地毯材质、图案、尺寸，如：羊毛材质的波斯风格地毯，图案为[地毯图案]，尺寸为[地毯尺寸]，放置于客厅[具体位置]等]。2.软装状态上述软装均为甲方自行设计、采购并安装，目前处于正常使用状态，无明显损坏或质量问题。乙方在签订本合同前已对软装进行实地查看，对其现状表示认可。3.交付范围本合同所涉及的软装包括商铺内现有的全部可移动及固定安装的家具、灯具、装饰摆件、窗帘、地毯等，具体以本合同附件《商铺软装清单》为准。该清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的软装购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售的软装为其合法所有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情况。按照本合同约定的时间、地点及方式，向乙方交付软装，并提供必要的协助，确保交付过程顺利进行。交付时，应保证软装的完整性和可正常使用性，符合本合同约定的质量标准。向乙方提供软装的相关资料，包括但不限于购买凭证、安装记录、使用说明书等（如有），以便乙方了解软装的历史情况和使用方法。在交付前妥善保管软装，因保管不善导致软装损坏、灭失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付软装，并对软装的质量、数量等进行查验，如发现问题有权要求甲方及时解决。在乙方按照合同约定履行义务后，有权获得符合本合同约定的软装。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在接收软装时，应按照本合同约定及相关标准对软装进行验收。如发现软装存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在接收后的合理期限内（具体期限：[x]个工作日）书面通知甲方，否则视为乙方认可软装符合合同约定。负责软装交付后的运输、安装（如有需要）及保管等事宜，承担因运输、安装及保管过程中产生的一切费用和风险。在运输、安装及保管过程中，应采取合理措施保护软装，如因乙方原因导致软装损坏、灭失的，应承担相应的赔偿责任。三、价格及付款方式1.软装价格经双方协商一致，本次商铺软装出售的总价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含软装本身价格、运输费、安装费（如有）、税费等乙方取得软装所有权所需支付的一切费用，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行本合同的担保，若乙方在合同履行过程中违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在甲方通知可以进行软装交付前[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在乙方验收合格并签署验收确认书后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[x]个工作日内，通知乙方进行软装交付。具体交付日期由双方协商确定，并以书面通知为准。2.交付地点交付地点为商铺所在地[商铺具体地址]。3.交付方式双方共同对软装进行清点、交接，乙方应在交接清单上签字确认。若乙方无法亲自到场交接，可书面委托他人代为办理，但需提供有效的授权委托书。交接过程中，如发现软装数量、质量等与本合同约定不符，甲方应按照乙方要求及时进行处理，直至符合合同约定。五、验收标准及方法1.验收标准软装应符合本合同约定的质量标准，包括但不限于材质、款式、颜色、尺寸、工艺等方面。具体质量标准如下[详细说明各项软装的质量要求，如：家具的材质应与合同约定一致，无明显划痕、变形；灯具应能正常发光，无损坏；装饰摆件应无瑕疵等]。软装应具备正常使用功能，如家具的结构稳固，能承受正常使用的重量；电器设备（如灯具等）能正常运行等。2.验收方法乙方应在接收软装时，按照本合同约定的验收标准进行现场查验。查验内容包括软装的外观、数量、质量、功能等方面。乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供软装的使用说明书、相关证书等资料。若乙方在验收过程中发现问题，应及时向甲方提出书面异议，并详细说明问题所在。甲方应在收到乙方异议后的[x]个工作日内，对问题进行核实并采取相应的解决措施。经双方协商一致后，甲方应按照乙方要求对软装进行修复、更换或采取其他补救措施，直至乙方验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、地点及方式向乙方交付软装，每逾期一日，应按照本合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。若甲方交付的软装不符合本合同约定的质量标准，甲方应负责免费修复或更换，直至符合合同约定。因甲方原因导致乙方验收不合格，每逾期一日，甲方应按照本合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方出售的软装存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得软装所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还乙方已支付的款项、赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失、按照本合同总金额的[x%]向乙方支付违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。若乙方在验收过程中故意刁难或无正当理由拒绝接收软装，或在接收后又以质量问题等为由拒绝支付尾款，乙方应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权留置软装，直至乙方履行完毕合同义务。若乙方未经甲方书面同意，擅自将软装转让、出租、抵押或用于其他任何非法目的，乙方应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还软装。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协