商用厨房租借合同协议

商用厨房租借合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体业务需求]需要租借商用厨房，甲方同意将其拥有的商用厨房出租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租借标的物及服务具体描述（一）商用厨房位置甲方将位于[详细地址]的商用厨房出租给乙方，该厨房建筑面积为[x]平方米，包括烹饪区、食材储存区、餐具清洗区、员工休息区等功能区域。（二）厨房设施设备1.烹饪设备：配备有[炉灶品牌及型号]炉灶[数量]台、[蒸箱品牌及型号]蒸箱[数量]台、[烤箱品牌及型号]烤箱[数量]台等。2.制冷设备：[冰箱品牌及型号]冰箱[数量]台、[冰柜品牌及型号]冰柜[数量]台。3.清洗消毒设备：[洗碗机品牌及型号]洗碗机[数量]台、[消毒柜品牌及型号]消毒柜[数量]台。4.通风排烟设备：良好的通风系统及[排烟机品牌及型号]排烟机[数量]台。5.其他设备：还包括[列举其他设备名称及数量]等。（三）服务内容1.甲方应保证厨房设施设备在租借期间正常运行，定期进行维护保养，以满足乙方的使用需求。2.甲方提供厨房场地的清洁服务，包括每日的地面清扫、台面擦拭等，确保厨房环境整洁卫生。3.根据乙方需求，甲方可协助乙方进行食材采购，但相关费用由乙方承担。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还商用厨房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含厨房场地租赁费用、设施设备使用费用及上述服务费用。（二）支付方式租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对商用厨房及设施设备进行监督检查，确保乙方按照约定使用。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定提供符合使用要求的商用厨房及设施设备，并保证其正常运行。负责厨房设施设备的定期维护保养，承担因设施设备自身质量问题导致的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用商用厨房及设施设备。在租赁期间，对厨房设施设备享有合理的使用权，但不得擅自改动或损坏。有权要求甲方按照本合同约定提供服务。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用商用厨房及设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任。遵守国家法律法规及相关食品安全规定，在厨房内合法经营，不得从事违法违规活动。负责厨房内食材、餐具等物品的保管，因乙方保管不善导致的丢失、损坏等责任由乙方承担。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还商用厨房及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、设施设备维修与保养1.在租赁期间，甲方应定期对商用厨房设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。如设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后[x]小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用厨房，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方在使用过程中发现设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿；因正常使用导致的自然损耗，由甲方负责维修。六、食品安全责任1.乙方应严格遵守国家食品安全相关法律法规，确保在商用厨房内制作的食品符合安全标准。如因乙方原因导致食品安全事故，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。2.甲方应协助乙方做好食品安全管理工作，提供必要的指导和监督。如因甲方提供的厨房设施设备不符合食品安全要求导致事故发生，甲方应承担相应责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供合格的商用厨房及设施设备，或未履行维修保养义务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回商用厨房，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变商用厨房用途、损坏设施设备或违反食品安全规定等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方应按照设施设备评估价值的[x%]向甲方支付赔偿金，同时负责恢复厨房原状。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同租金总额的[x%]向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份