土地树苗租赁合同协议

土地树苗租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于树苗种植事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地的位置及面积1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]的土地出租给乙方。该土地四至为：东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，租赁土地的面积为[x]平方米（大写[x]平方米）。二、租赁土地的用途乙方租赁该土地仅用于树苗种植，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该土地，双方另行协商签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写[x]元）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写[x]元）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清相关费用，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回租赁土地，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规及政策规定给予乙方相应补偿。2.义务保证所提供的租赁土地具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件及协助。按照本合同约定向乙方交付租赁土地，确保乙方能够正常使用。在租赁期限内，尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的树苗种植活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁土地上按照本合同约定的用途进行树苗种植，并享有自主经营权。在租赁期限内，如遇国家建设、不可抗力等原因导致租赁土地无法继续使用，有权要求甲方按照相关法律法规及政策规定给予相应补偿。有权对租赁土地上的树苗及附着物进行合理处置（在租赁期满或合同解除后）。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得在租赁土地上从事违法违规活动。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。负责租赁土地上树苗的种植、养护、管理等工作，承担相应的费用和风险。确保树苗的成活率及生长质量符合相关标准和要求。在租赁期限内，妥善保护租赁土地上的基础设施及附属设施（如有），不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时清理租赁土地上的树苗、附着物及其他废弃物，恢复土地原状。遵守国家及地方有关土地使用、环境保护、林业管理等方面的法律法规及政策规定，因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。六、土地交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地现状、附属设施情况等内容。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]内将租赁土地及附属设施完好无损地返还给甲方。乙方返还的土地应符合正常使用后的状态，如有树苗、附着物等，应按照甲方要求清理干净。乙方未按照约定返还土地的，每逾期一日，应按照租金的[逾期返还违约金比例]向甲方支付违约金。七、树苗及附着物的处置1.在租赁期限内，乙方在租赁土地上种植的树苗及建造的附着物归乙方所有。2.租赁期满或合同解除后，乙方有权在不损害甲方利益的前提下，自行处置租赁土地上的树苗及附着物。如乙方放弃处置，应按照甲方要求及时清理。3.因乙方处置树苗及附着物给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除：经双方协商一致，可以解除本合同。如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。如因国家建设、城市规划等原因需要提前收回租赁土地，导致本合同无法继续履行的，本合同自相关通知送达之日起解除，双方按照相关法律法规及政策规定处理善后事宜，互不承担违约责任。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付租赁土地或干涉乙方正常使用土地，致使乙方无法正常开展树苗种植活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自改变土地用途、损坏租赁土地及附属设施等，乙方应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期支付租金超过[逾期解除合同期限]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方