外墙装修安全协议合同

外墙装修安全协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其[具体地址]的建筑物外墙进行装修，乙方具备从事外墙装修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙装修事宜达成如下安全协议合同：一、标的物或服务具体描述1.装修范围：甲方建筑物的[详细外墙位置，如整体外立面、特定楼层外立面等]外墙装修工程，包括但不限于外墙墙面的清洗、修补、粉刷、装饰材料安装（如保温材料、装饰板材、涂料等）、窗户及附属设施的更换或维修等。2.装修标准：乙方应按照国家及地方现行的相关建筑装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量符合安全、美观、耐用的要求。具体装修效果应达到双方事先约定的设计方案标准，该设计方案作为本合同附件。3.服务内容：乙方负责整个外墙装修工程的施工组织、人员调配、材料采购、设备租赁及使用、质量控制、安全管理等全部工作，并承担施工过程中产生的所有费用，但不包括甲方应按照本合同约定支付的工程款。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成装修工程。有权对装修工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于建筑物的原始设计图纸、产权证明等，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方办理施工过程中所需的各类审批手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担相应的费用（如有）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理审批手续。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求顺延工期。2.义务具备从事外墙装修工程的合法资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的施工组织设计和安全施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案组织施工。施工人员应具备相应的从业资格证书，乙方应对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员遵守安全操作规程。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。按照本合同约定的装修范围、标准和期限完成装修工程，确保工程质量达到合格标准。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。在装修工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和本合同约定承担保修责任。三、工程款支付1.工程款总额：本合同约定的外墙装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[具体进度节点，如完成外墙基层处理的50%]时，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程应于开工日期起[合同工期时长]天内竣工，即[具体竣工日期]。3.工期顺延：因下列原因导致工程延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力事件；甲方提出的设计变更或工程量增加；甲方未按照本合同约定及时提供施工所需资料或协助办理审批手续；非乙方原因造成的停水、停电、停气累计超过[x]小时以上；其他经甲方书面认可的合理原因。4.乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交书面的工期顺延申请，并附上相关证明材料。甲方应在收到申请后的[x]天内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。五、工程质量及验收1.质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的相关建筑装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量符合本合同约定的标准。本工程质量应达到[具体质量等级，如合格]标准。2.质量验收乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后的[x]小时内到达现场进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应在验收后及时通知甲方。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。3.质保期：本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。质保期内，乙方应负责免费维修或更换因施工质量问题导致的损坏部件。如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的材料费用和人工费用。六、安全责任1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准规范，制定安全生产规章制度和操作规程，确保施工安全。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材，并定期进行检查和维护。3.乙方应对施工人员进行安全教育培训，使其熟悉施工过程中的安全风险和防范措施，提高安全意识和自我保护能力。未经安全教育培训合格的人员不得上岗作业。4.乙方在施工过程中应采取有效的安全防护措施，防止发生高处坠落、物体打击、触电、火灾等安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、事故处理费用等，并应立即通知甲方。5.甲方有权对乙方的施工现场安全管理工作进行监督检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，对提出的问题及时整改到位。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期顺延。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理施工所需的审批手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的装修范围、标准和期限完成装修工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定的安全责任条款，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等