商用地毯租赁合同协议

商用地毯租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[具体商用需求]需要租赁地毯，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务描述（一）地毯详情1.品牌及型号：[地毯品牌名称及具体型号]2.规格：长[x]米，宽[x]米，每块地毯面积为[x]平方米，共[x]块，总面积为[x]平方米。3.材质：[详细描述地毯材质，如[材质名称1]、[材质名称2]等，确保符合商用场所需求]4.颜色及图案：颜色为[具体颜色]，图案为[详细图案描述]，风格[风格特点]，以满足乙方商用场所的装修风格要求。（二）租赁服务内容1.甲方负责将上述地毯按照乙方指定的时间和地点进行铺设。铺设工作应符合专业标准，确保地毯铺设平整、牢固，无明显褶皱、瑕疵。2.在租赁期间，甲方负责对地毯进行定期清洁和保养服务。清洁周期为每[x]周一次，保养工作包括但不限于去除污渍、修补小破损等，以保持地毯的良好使用状态。3.若地毯出现较大损坏或影响正常使用的情况，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排维修或更换。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满前，乙方如有意续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方；如不再续租，应提前[x]个月书面通知甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此租金为含税价，包含地毯租赁费用、铺设费用、清洁保养费用以及因履行本合同而产生的所有税费。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金支付周期为每月支付一次。乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。在租赁期间，有权对乙方使用地毯的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定使用地毯的行为，有权要求乙方改正。在乙方未按照合同约定支付租金或其他费用时，有权暂停相关服务，并要求乙方在规定时间内支付欠款；若乙方逾期仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定提供符合质量要求的地毯及相关租赁服务。负责地毯的运输、铺设、清洁保养及维修更换等工作，确保地毯始终处于良好的使用状态。遵守乙方商用场所的管理规定，在服务过程中注意保护乙方场所内的其他设施设备，如因甲方原因造成乙方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。向乙方提供地毯的相关质量证明文件及使用说明等资料。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用地毯及享受甲方提供的相关服务。对甲方提供的地毯及服务质量有异议时，有权要求甲方进行整改或改进。2.义务按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。合理使用地毯，不得擅自改变地毯的用途、损坏地毯或超出合同约定的使用范围。如因乙方原因造成地毯损坏或丢失的，乙方应负责修复或照价赔偿。配合甲方进行地毯的清洁保养及维修更换等工作，为甲方提供必要的协助和便利条件。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将地毯完好无损地返还给甲方。如发现地毯有损坏，应按照本合同约定承担赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、质量标准提供地毯及相关服务，每逾期一天，应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致地毯出现质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或更换；如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定的保密义务，泄露乙方商业秘密或其他敏感信息的，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.乙方若未按照合同约定的时间支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变地毯用途、损坏地毯或丢失地毯，乙方应负责修复或照价赔偿，修复费用或赔偿金额按照市场同类产品价格及实际损失情况确定。若乙方拒绝承担赔偿责任，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应金额；保证金不足以弥补损失的，乙方应继续补足差额。3.乙方违反本合同约定提前解除合同的，应按照合同剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保证金乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。在租赁期满或合同解除，乙方按照合同约定将地毯完好无损地返还给甲方，并结清所有租金及相关费用后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还给乙方。七、合同的解除与终止（一）经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。（二）若一方出现以下情形，另一方有权解除合同：1.甲方未按照合同约定提供地毯及相关服务，经乙方书面通知后在合理期限内仍未改正，且严重影响乙方正常使用的。2.乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，经甲方书面通知后在合理期限内仍未支付，且累计逾期超过[x]天的。3.一方违反本合同约定的保密义务、擅自改变地毯用途或因故意或重大过失给对方造成重大损失的。4.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本合同无法继续履行的。（三）合同终止的情形：1.租赁期限届满，双方未续签合同的。2.本合同因解除而终止的。3.因一方破产、清算、解散等原因导致本合同无法继续履行的。4.本合同履行完毕，双方的权利义务均已实现的。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合