套房装修监理合同协议

套房装修监理合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（监理人）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于__________________（地址）的套房进行装修，为确保装修工程质量，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对该套房装修工程实施监理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程概况该套房建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。装修工程范围包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装饰装修，水电改造，门窗安装，厨房、卫生间设备及洁具的安装等全部装修内容（具体以施工图纸及双方确认的工程预算为准）。2.监理服务内容协助甲方审核装修工程合同、施工图纸及施工方案，提出优化建议，确保工程符合设计要求和相关规范。检查装修工程所用材料、构配件和设备的质量，对进场材料进行检验和验收，杜绝不合格产品用于工程中。监督施工单位按照施工规范、施工图纸和施工合同组织施工，检查施工过程中的质量、进度、安全等情况，及时发现并纠正施工中的问题。定期组织召开工程例会，协调各方关系，解决施工过程中出现的问题。审核施工单位提交的工程进度计划和工程量报表，对工程进度进行跟踪和控制，确保工程按时完成。对装修工程的隐蔽工程、分项工程和分部工程进行质量验收，未经监理工程师签字确认，不得进行下一道工序施工。协助甲方做好工程变更管理工作，对工程变更的必要性、可行性进行审查，并监督变更的实施。审核施工单位提交的工程竣工结算资料，配合甲方进行工程竣工验收，出具监理意见。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓装修工程的质量、进度、安全等情况。2.义务向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于装修工程施工图纸、施工合同、工程预算等。协助乙方协调与施工单位、设计单位等相关方的关系，为乙方开展监理工作创造良好的条件。按照本合同约定及时支付监理费用。对乙方提出的合理建议和要求予以配合和支持。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取监理费用。对装修工程的质量、进度、安全等情况进行监督检查，对发现的问题有权要求施工单位整改。根据工程实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家相关法律法规、工程建设标准和本合同约定，认真履行监理职责，确保装修工程质量、进度和安全。定期向甲方提交监理月报、季报等监理文件，及时汇报工程进展情况及存在的问题。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息。协调施工单位与其他相关方的关系，公正、公平地处理工程中的各种问题。在监理过程中如发现施工单位存在违规行为或工程质量问题，应及时要求其整改，并向甲方报告。如施工单位拒不整改，应及时采取相应措施，确保工程质量和安全，并承担相应责任。三、监理费用及支付方式1.监理费用本套房装修监理费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后______日内，甲方向乙方支付监理费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。装修工程基础完工后______日内，甲方向乙方支付监理费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。装修工程主体完工后______日内，甲方向乙方支付监理费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。装修工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展监理工作，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致装修工程出现质量问题、进度延误或安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以给甲方造成的实际损失为限。若乙方监理人员存在失职、渎职等行为，甲方有权要求乙方更换相关人员，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定的时间和方式提交监理文件，每逾期一日，应按照监理费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时乙方应按照监理费用的______%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议