土地农户间合同承包协议

土地农户间合同承包协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的土地（以下简称"该土地"），愿意将其承包给乙方经营使用；乙方有意承包该土地用于[具体经营项目]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同承包协议：一、土地基本情况及用途1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量确认，该土地面积为[x]亩。3.土地用途：乙方承包该土地用于[具体经营项目，如种植果树、养殖家禽等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本协议约定交还土地。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。有权在承包期内，按照法律法规规定及本协议约定，对土地进行合理规划和调整。2.义务保证该土地的权属清晰，无任何争议或纠纷，确保乙方能够正常使用该土地进行承包经营。协助乙方办理与土地承包经营相关的手续，如提供必要的证明文件等，但所需费用由乙方承担。在承包期内，不得干涉乙方的正常经营活动，保障乙方的自主经营权。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，享有对该土地的自主经营权，有权按照本协议约定的用途进行经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在承包期内，因国家政策调整或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，乙方有权要求甲方按照法律法规规定及公平合理的原则分担损失。2.义务按照本协议约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物或从事其他违法违规活动。按时足额向甲方支付承包费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。负责承包期内土地的日常维护和管理，包括但不限于土地平整、灌溉设施维护、病虫害防治等，确保土地的正常使用和农作物的生长。在承包期满或本协议提前解除后，按照本协议约定交还土地，并保证土地的原状及地上附着物的合理处置。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除或损坏地上附着物。五、地上附着物及相关设施的处理1.承包期内：乙方在承包期内投资建设的地上附着物及相关设施，归乙方所有。如乙方因经营需要在土地上建设临时性建筑物或设施，应在使用完毕后及时拆除，恢复土地原状。2.承包期满或协议解除：承包期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内自行拆除地上附着物及相关设施，并清理场地，交还土地。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除或清理，所产生的费用由乙方承担。对于乙方在承包期内投资建设的不可移动的地上附着物及相关设施，如甲方要求保留，双方可协商补偿事宜；如甲方不要求保留，乙方应自行拆除，恢复土地原状。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证土地权属清晰或干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法正常使用土地进行承包经营的，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自提前解除本协议，应按照剩余承包期限内承包费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应退还已使用土地期间的承包费用，并按照本协议约定承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责恢复土地原状，如造成土地损坏无法恢复的，应按照评估价值赔偿甲方损失。若乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用土地期间的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定交还土地或未清理地上附着物及相关设施，每逾期一日，应按照本协议约定承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补