套路贷抵押合同协议

套路贷抵押合同协议甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方以特定财产进行抵押担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，达成如下协议：一、借款金额、用途、期限及交付方式1.借款金额：甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：乙方承诺将该借款用于[具体用途]，不得挪作他用。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限时长]。4.交付方式：甲方应按照乙方指定的方式将借款交付至以下账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________二、抵押物具体描述乙方同意以其名下位于[房屋详细地址，包括房屋坐落、栋号、单元号、楼层、房号等]的房产（以下简称"抵押物"）作为本次借款的抵押担保。该抵押物建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体权证号码]，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用证号为[具体证号]。抵押物详情如下：1.房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]3.房屋现状：[详细描述房屋现状，是否为空置、是否有租赁等情况]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。有权对抵押物进行监督检查，了解抵押物的使用、保管及维修情况。在乙方未能履行本合同约定的还款义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。2.义务按照本合同约定的金额、期限和交付方式向乙方提供借款。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务。在处置抵押物时，应按照法定程序进行，并将处置情况及时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用借款。在按时足额偿还借款本金及利息后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记手续。2.义务按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。按时足额向甲方偿还借款本金及利息。承担与抵押物有关的一切税费、维护费用及其他相关费用。妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或毁损抵押物。如需对抵押物进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。在本合同履行期间，如抵押物发生权属争议、被查封、扣押、监管或受到其他第三人侵害等情况，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。四、借款利息及还款方式1.借款利息：本次借款利息按照[年利率%]计算，利息自借款实际交付之日起计算。2.还款方式：乙方应按照以下方式还款：[具体还款计划，如每月[还款日期]偿还本金人民币[x]元及当月利息；或每季度末月[还款日期]偿还本金人民币[x]元及当季度利息等]乙方应将还款资金足额存入本合同约定的还款账户，由甲方在约定还款日期进行扣划。五、抵押担保范围及期限1.抵押担保范围：乙方以抵押物为本次借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。2.抵押担保期限：自本合同生效之日起至乙方还清全部借款本金、利息及相关费用之日止。六、抵押物的登记与保险1.抵押物登记：甲乙双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同前往[抵押物登记部门名称]办理抵押物的抵押登记手续。乙方应提供办理抵押登记所需的全部资料，并承担相关费用。抵押登记事项发生变更的，甲乙双方应及时办理变更登记手续。2.抵押物保险：乙方应在本合同签订后[x]个工作日内，对抵押物向双方认可的保险公司投保财产保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值，保险期限应不短于本合同的借款期限。保险单中应注明甲方为第一受益人。保险费用由乙方承担。如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方及保险公司，并将保险赔偿金优先用于偿还本合同项下的借款本息及相关费用。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金或利息，每逾期一日，应按照未还款金额的[逾期利率%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[违约比例%]支付违约金。若乙方未按照本合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或灭失的，乙方应承担赔偿责任，并应及时恢复抵押物的价值或提供甲方认可的其他担保。若乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付借款本金的[违约比例%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的金额、期限和交付方式向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供借款金额的[逾期利率%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付借款本金的[违约比例%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________