商铺合同解除协议书范本

商铺合同解除协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），就乙方租赁甲方位于[商铺具体地址]的商铺事宜达成了一系列约定。现因[具体解除原因]，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：甲方出租给乙方的商铺位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。该商铺为[商铺性质，如商业用房、临街店铺等]，现状为[描述商铺交付时的状态，如已装修、毛坯等]。2.用途：乙方租赁该商铺用于[约定的经营用途，如服装销售、餐饮服务等]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原合同的原因如下：[详细说明解除合同的原因，如乙方经营不善、市场环境变化等]。三、权利义务1.租金及费用结算乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付截至合同解除日的租金及其他费用，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于租金、物业费、水电费等。甲方收到乙方支付的上述费用后，应向乙方出具收款凭证。2.商铺返还乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将租赁的商铺腾空并返还给甲方。返还的商铺应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应负责清理商铺内的物品，并承担清理费用。如乙方逾期不清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。3.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定返还商铺并结清所有费用后的[x]日内，将乙方支付的押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）无息退还给乙方。4.证照及物品处理乙方应在本协议签订之日起[x]日内，办理完毕与租赁商铺相关的所有证照注销或变更手续，并将相关证照原件交还给甲方。乙方在租赁期间购置的与经营相关的物品，由乙方自行处理。如乙方逾期不处理，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金及其他费用、返还商铺或办理证照注销及物品处理手续，每逾期一日，应按照未支付金额或应返还物品价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还押金或支付违约金，每逾期一日，应按照应退还金额或应支付违约金的[x%]向乙方支付违约金。3.任何一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]以上是一份商铺合同解除协议书范本，在实际签订时，双方应根据具体情况对协议内容进行详细审查和修改，确保协议的合法性和有效性。同时，建议在签订协议前咨询专业律师的意见，以避免潜在的法律风险。需要注意的是，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定："当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。"第五百六十六条规定："合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。"本协议书中的各项条款均是基于上述法律规定制定，以确保双方在合同解除过程中的权利和义务得到明确界定和保障。在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权依据合同约定和法律规定追究违约方的责任。同时，为了避免纠纷的发生，双方在签订合同前应仔细审查合同条款，确保对合同内容有充分的理解和认识。在合同履行过程中，如有需要变更合同内容，双方应及时协商并签订书面协议，以确保合同的顺利履行。此外，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定："当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。"本协议书采用书面形式订立，符合法律规定的形式要求，具有法律效力。最后，希望双方在签订本协议后，能够按照协议约定履行各自的义务，妥善处理合同解除后的各项事宜，避免产生不必要的纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可随时咨询专业律师。以上协议内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整和完善。在签订协议前，建议双