土建清包人工合同协议

土建清包人工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有土建工程清包人工的需求，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将土建清包人工工程发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本工程为[建筑类型，如住宅、商业楼等]的土建清包人工工程，具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。基础工程涵盖土方开挖、地基处理、基础浇筑等工作。主体结构工程包括钢筋制作与绑扎、模板支设、混凝土浇筑、砌体工程等。装饰装修工程包含内外墙抹灰、地面找平、门窗安装等内容。工程规模以施工图纸及现场实际情况为准，具体工程量根据实际完成情况进行核算。二、承包方式乙方以清包人工的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工劳务，包括但不限于工人的招募、培训、管理、工资发放等，甲方负责提供施工所需的材料、机械设备等。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天4.如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：因不可抗力因素致使工程无法正常施工的；因设计变更或工程量增加导致乙方需增加人工工时的；甲方未能按照合同约定及时提供施工所需材料、设备或支付工程款，影响乙方正常施工进度的；其他非乙方原因造成工期延误的情形。四、质量标准1.乙方应按照国家现行的施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准以及设计图纸和说明书的要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格]标准。2.乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的监督检查，如发现质量问题，应及时整改，由此产生的费用由乙方自行承担。若因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。2.义务按照合同约定及时支付工程款。负责提供施工所需的材料、机械设备，并确保其质量和供应及时性。协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工条件。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的材料、机械设备及技术资料。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务组建具有相应资质和经验的施工队伍，确保施工人员具备必要的技能和安全意识。按照合同约定的质量标准和工期要求组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全生产管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，减少对周边环境的影响。负责施工过程中的成品保护工作，因乙方原因造成的成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。定期向甲方报送工程进度报表及相关资料。六、工程款支付1.本工程的工程款支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按工程进度支付等]。2.每月[具体日期]，乙方应向甲方提交当月已完工程量报表及工程款支付申请，甲方在收到申请后的[审核期限]天内进行审核，并于审核通过后的[支付期限]天内支付当月工程款的[支付比例]。3.工程竣工后，乙方应在提交竣工验收报告后的[结算期限]天内完成工程结算，甲方在收到结算报告后的[审核期限]天内进行审核，审核通过后的[支付期限]天内支付至工程款总额的[支付比例]。4.剩余工程款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方在[支付期限]天内一次性无息支付给乙方。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[一定期限]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[一定期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。3.若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工造成的工期延误及甲方损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准，甲方有权另行委托他人整改，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补