商铺项目转让合同协议

商铺项目转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺项目（以下简称"该项目"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、项目概述1.商铺位置：该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，其具体位置以房屋产权证书或相关租赁合同为准。2.经营范围：目前该商铺主要经营[具体经营范围]，乙方受让后可根据自身经营规划决定是否继续经营该业务或进行调整。3.经营状况：转让时，该商铺处于[正常经营/停业整顿/其他具体状态]状态，甲方应如实向乙方披露该项目的经营历史、现状及相关债权债务情况。二、转让内容1.甲方将该商铺项目的整体经营权及相关资产（包括但不限于店内设备、装修、库存商品等，具体资产清单见附件）转让给乙方。2.乙方受让后，享有该商铺项目的独立经营决策权，但应遵守国家法律法规及相关行业规范，并按照本合同约定履行义务。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该商铺项目的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含了该项目经营权转让、相关资产转让及所有应缴纳的税费等一切费用，除本合同约定的调整情形外，不再作任何调整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后[x]个工作日内，完成商铺项目的交接手续（包括但不限于经营权变更、资产交付等）。在交接手续完成后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价格的剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到全部转让款项后[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款项。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务：保证对该商铺项目拥有合法的经营权及处分权，保证转让行为不违反法律法规及任何第三方的合法权益。向乙方如实披露该商铺项目的经营历史、现状、债权债务情况及其他相关信息，如有任何隐瞒或不实陈述，应承担由此给乙方造成的一切损失。在本合同签订后至项目交接完成前，负责维持该商铺项目的正常经营状态，不得擅自改变经营内容或处置重要资产，确保交接时项目状况与本合同约定一致。协助乙方办理与该商铺项目相关的经营权变更、工商登记变更、税务登记变更等手续，所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。在项目交接时，将该商铺项目的相关资产（包括但不限于设备清单、装修图纸、租赁合同、债权债务清单等）完整交付给乙方，并确保资产的合法性、完整性及可正常使用性。对在经营该商铺项目过程中知悉的乙方商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露或使用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于项目交接、信息披露等。在受让该商铺项目后，有权自主决定经营内容、经营方式等，但应遵守法律法规及相关行业规范。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。在项目交接完成后，按照法律法规及本合同约定独立经营该商铺项目，承担经营过程中的一切风险和责任。尊重甲方在经营该商铺项目过程中形成的商业信誉，不得从事任何损害甲方商业信誉的行为。负责办理与该商铺项目经营相关的所有证照、手续，并承担相应费用。如因乙方原因导致无法办理或迟延办理相关证照、手续，给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。对甲方交付的相关资产进行妥善保管和使用，在经营期满或本合同解除后，按照甲方要求将资产返还给甲方或进行合理处置，如有损坏或遗失，应承担相应赔偿责任。对在经营该商铺项目过程中知悉的甲方商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露或使用。五、项目交接1.交接时间：甲方应在收到定金后[x]个工作日内，与乙方进行项目交接。具体交接时间由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容：经营权交接：甲方应协助乙方办理该商铺项目经营权的变更手续，确保乙方能够合法经营该项目。资产交接：双方应按照附件《资产清单》进行资产交接，甲方应保证交付的资产与清单一致，且资产能够正常使用。交接时，双方应共同对资产进行清点、查验，并签署《资产交接确认书》。资料交接：甲方应向乙方交付与该商铺项目相关的所有资料，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、财务报表、客户信息、供应商信息等。3.交接手续办理：交接完成后，双方应共同签署《项目交接确认书》，确认交接事项已完成。如因甲方原因导致交接延误或交接不完整，乙方有权扣除相应转让款项，并要求甲方承担由此给乙方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未如实披露信息、未按时完成交接手续、擅自处置资产等，每逾期一日，应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付转让款项、擅自改变经营内容或违反保密义务等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致另一方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，由违约方承担。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件《资产清单