商砼企业租赁合同协议

商砼企业租赁合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方因[具体工程项目名称]建设需要，需租赁甲方的商砼生产设备及相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.商砼生产设备甲方提供的商砼生产设备包括但不限于混凝土搅拌机、混凝土输送泵、配料机、砂石料仓、水泥仓等（详细设备清单见附件一）。设备应具备良好的运行状态，能够满足乙方工程所需的商砼生产能力及质量要求。设备的规格型号为[具体型号]，设备的生产能力为每小时[x]立方米。2.相关服务甲方负责设备的安装、调试，确保设备在租赁期间正常运行。安装调试工作应在乙方指定的时间内完成，并达到行业标准及乙方的使用要求。甲方配备专业的操作人员，负责设备的日常操作和维护保养。操作人员应具备相应的资质证书和丰富的操作经验，严格按照操作规程进行操作，确保设备安全、稳定运行。甲方负责提供生产商砼所需的原材料，包括水泥、砂石料、外加剂等。原材料应符合国家相关标准及乙方工程的质量要求，且供应充足，确保不影响乙方的工程进度。甲方负责商砼的生产、运输工作。运输车辆应车况良好，具备有效的运输许可证，确保商砼能够按时、安全、准确地运输至乙方指定的施工现场。运输过程中应采取必要的措施，防止商砼发生离析、泌水等现象，保证商砼的质量。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方；如甲方同意继续出租，则双方另行签订租赁合同；如甲方不同意继续出租，则乙方应在租赁期满后[x]日内将租赁标的物及相关设备完好无损地返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含设备租赁费用、操作人员费用、原材料费用、运输费用等所有与商砼生产及供应相关的费用，但不包括因乙方原因导致的设备维修、更换零部件等额外费用。租金计算方式为：每月租金=每小时租金单价×每月预计工作小时数。每小时租金单价根据设备的生产能力、市场行情等因素确定为人民币[x]元/小时。每月预计工作小时数为[x]小时，实际工作小时数以双方共同确认的设备运行记录为准。如实际工作小时数超过每月预计工作小时数，乙方应按照每小时租金单价的[x]%向甲方支付额外费用。2.支付方式乙方应在每月的[x]日前向甲方支付上月的租金。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。租金支付方式为银行转账。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用租赁标的物及相关设备的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或操作规程的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施。如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权暂停设备的运行，直至乙方支付完毕所有费用为止；如乙方逾期支付租金或其他费用超过[x]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁标的物及相关设备，同时乙方应按照未支付租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.义务按照本合同约定提供符合要求的商砼生产设备及相关服务，确保设备正常运行，满足乙方工程需要。负责设备的维修、保养工作，确保设备处于良好的运行状态。在租赁期间，如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内到达现场进行维修，如因甲方原因导致设备维修时间超过[x]小时，每超过一小时，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。因设备维修导致乙方工程停工的，甲方还应承担乙方因此遭受的直接经济损失。提供的原材料应符合国家相关标准及乙方工程的质量要求，如因原材料质量问题导致商砼出现质量问题，甲方应承担全部责任，并负责赔偿乙方因此遭受的所有损失。操作人员应严格按照操作规程进行操作，确保设备安全、稳定运行。如因操作人员违规操作导致设备损坏或发生安全事故，甲方应承担全部责任，并负责赔偿乙方因此遭受的所有损失。在租赁期间，甲方应负责办理设备的保险手续，保险费用由甲方承担。如设备发生保险事故，甲方应及时向保险公司报案，并协助乙方处理相关事宜，确保乙方的利益不受损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供商砼生产设备及相关服务。有权对甲方提供的原材料质量进行检验，如发现原材料质量不符合要求，有权要求甲方更换。在租赁期间，乙方有权合理使用租赁标的物及相关设备，但不得擅自改变设备的用途或进行破坏性使用。2.义务按照本合同约定按时支付租金及相关费用。为甲方提供设备安装、调试及使用所需的场地、水电等条件，并确保场地符合安全要求，水电供应正常。负责设备在施工现场的看护工作，如因乙方原因导致设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。按照甲方提供的操作规程使用设备，不得擅自操作设备或安排未经甲方认可的人员操作设备。如因乙方原因导致设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的所有损失。在租赁期间，乙方如需对设备进行改装、改造或增加设备的使用功能，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。如因乙方擅自改装、改造或增加设备使用功能导致设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的所有损失。配合甲方做好设备的维修、保养工作，提供必要的协助。如因乙方不配合导致设备维修、保养工作延误，乙方应承担相应的责任。五、设备的交付与验收1.交付时间及地点甲方应在____年__月__日前将租赁标的物及相关设备运输至乙方指定的施工现场，并完成设备的安装、调试工作。安装调试完成后，双方应进行设备的交接，并签署设备交接清单（见附件二）。2.验收标准设备交付后，乙方应按照本合同约定及行业标准对设备进行验收。验收内容包括设备的规格型号、数量、运行状况、性能指标等。如设备经验收不符合要求，乙方应在验收后的[x]日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后的[x]日内负责处理，直至设备达到验收标准为止。因设备验收不合格导致乙方工程延误的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。六、设备的维修与保养1.维修保养责任租赁期间，甲方负责设备的日常维修、保养工作，确保设备处于良好的运行状态。甲方应制定设备维修保养计划，并按照计划定期对设备进行维修保养。如设备出现故障或需要进行较大规模的维修、保养，甲方应提前通知乙方，并在维修保养期间尽量减少对乙方工程进度的影响。2.维修保养费用设备的日常维修、保养费用由甲方承担，但因乙方原因导致的设备维修、更换零部件等额外费用由乙方承担。如设备需要进行大修或更换主要零部件，经双方协商后，费用由[具体承担方]承担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供商砼生产设备及相关服务，或提供的设备及服务不符合要求，导致乙方工程延误或遭受损失的，甲方应承担全部责任，并负责赔偿乙方因此遭受的所有损失。如甲方未按照本合同约定履行设备维修、保养义务，导致设备损坏或发生安全事故，甲方应承担全部责任，并负责赔偿乙方因此遭受的所有损失。如甲方擅自提高租金或其他费用标准，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照本合同约定的标准执行。如甲方因提高费用标准给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁标的物及相关设备，同时乙方应按照未支付租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变设备的用途或进行破坏性使用，导致设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的所有损失。如乙方未按照本合同约定配合甲方做好设备的维修、保养工作，导致设备维修、保养工作延误，乙方应承担相应的责任。如因乙方原因导致设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的所有损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3