土地出让居间合同协议

土地出让居间合同协议合同编号：[具体编号]签订地点：[签订地点]签订日期：[签订日期]出让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有[土地位置及具体信息，如位于[市/县][乡/镇][村]，地号为[具体地号]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），欲将其出让；乙方具备受让该土地的意愿和条件，且甲方愿意促成乙方与土地所有者之间的土地出让交易，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供土地出让居间服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地基本情况1.土地位置：[详细地址]2.土地面积：[x]平方米（以实际测量为准）3.土地用途：[具体用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]4.土地性质：[国有土地/集体土地等]5.土地现状：[描述土地当前的开发利用情况，如是否已平整、是否有地上附着物等]（二）土地出让相关信息1.出让方：[土地所有者姓名/公司名称]2.预计出让价格：人民币[x]元（大写：[大写金额]），最终出让价格以出让方与乙方签订的土地出让合同为准。3.出让方式：[招标/拍卖/挂牌/协议出让等]4.土地权属情况：土地产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，出让方保证对该土地拥有合法处分权。（三）居间服务内容1.甲方负责向乙方提供该土地出让的相关信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、出让价格、出让方式、土地权属情况等，并协助乙方对土地进行实地考察。2.甲方协助乙方与土地所有者进行沟通、协商，促成乙方与土地所有者签订土地出让合同。3.在土地出让过程中，甲方负责协调各方关系，协助解决可能出现的问题，确保土地出让交易顺利进行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取居间服务费用。有权要求乙方提供与土地出让相关的必要信息和资料，以便更好地履行居间服务义务。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务应如实向乙方提供土地出让的相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极履行居间服务义务，尽最大努力促成乙方与土地所有者签订土地出让合同。在居间服务过程中，保守乙方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。及时向乙方通报土地出让交易的进展情况，如出现可能影响交易的重大事项，应立即通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供居间服务。有权对甲方提供的土地出让相关信息进行核实和调查。在签订土地出让合同前，有权自主决定是否参与土地出让交易。2.义务应按照本协议约定向甲方支付居间服务费用。向甲方提供与土地出让相关的必要信息和资料，如受让土地的用途规划、资金状况等，以便甲方更好地履行居间服务义务。尊重甲方的居间服务工作，积极配合甲方与土地所有者进行沟通、协商。在签订土地出让合同后，按照合同约定履行相关义务。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用1.乙方应向甲方支付的居间服务费用为土地出让合同成交价格的[x]%。2.居间服务费用包含甲方为促成土地出让交易而产生的所有费用，如信息收集费、差旅费、通讯费等。（二）支付方式1.在乙方与土地所有者签订土地出让合同之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付居间服务费用的[x]%。2.在土地权属变更登记手续办理完毕之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的居间服务费用。3.甲方应在收到乙方支付的居间服务费用后，向乙方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未如实向乙方提供土地出让相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未积极履行居间服务义务，未能促成乙方与土地所有者签订土地出让合同，且乙方无过错的，甲方应退还已收取的居间服务费用，并按照该费用的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方泄露乙方的商业秘密或个人隐私，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的居间服务费用及违约金。2.若乙方在签订土地出让合同后，违反合同约定不履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在居间服务过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，给甲方或土地所有者造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。（二）协议生效及有效期1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期至乙方与土地所有者签订土地出让合同，并完成土地权属变更登记手续之日止。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为各自的有效送达地址和联系方式。任何一方的上述信息发生变更时，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至对方有效送达地址的，即视为送达。若以电子邮件方式送达的，对方应在收到邮件后及时回复确认；若对方未回复