商铺无偿租房合同协议VIP

商铺无偿租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商铺无偿租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的商铺（以下简称"该商铺"）无偿提供给乙方使用。2.商铺用途：乙方承诺租赁该商铺仅用于[约定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定监督乙方对该商铺的使用情况。2.甲方应保证该商铺符合安全使用标准，具备正常使用的条件。3.在租赁期间，甲方应负责该商铺的主体结构维修，但因乙方使用不当或不可抗力因素导致的损坏除外。4.甲方应协助乙方办理与该商铺使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本合同约定的范围内无偿使用该商铺。2.乙方应按照本合同约定的用途使用该商铺，不得擅自改变用途或转租给第三方。3.乙方应合理使用该商铺及其附属设施，如因乙方使用不当导致该商铺或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应按时支付因使用该商铺而产生的水电费、物业费等相关费用。5.在租赁期间，乙方应遵守法律法规及甲方的相关管理规定，不得从事违法违规活动。6.租赁期满或合同解除后，乙方应及时腾空该商铺，并将其恢复原状交还甲方。四、费用承担1.在租赁期间，乙方无需向甲方支付租金，但乙方应自行承担因使用该商铺而产生的水电费、物业费、通讯费等一切费用。2.若乙方逾期支付上述费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方存在以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回该商铺，乙方应按照本合同租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未经甲方书面同意，擅自改变该商铺用途的；未经甲方书面同意，擅自将该商铺转租给第三方的；逾期支付租金或其他费用超过[x]日的；利用该商铺从事违法违规活动的；损坏该商铺及其附属设施，经甲方通知后在合理期限内仍未修复或赔偿的。3.若甲方存在以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失：未按照本合同约定提供该商铺，导致乙方无法正常使用的；该商铺存在重大质量问题，严重影响乙方使用的；违反本合同约定，擅自干涉乙方正常使用该商铺的。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或