土建分包工程合同协议

土建分包工程合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[土建工程项目名称]的建设工程施工，并有意将其中部分土建工程分包给乙方进行施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方分包甲方土建工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[土建工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本分包工程具体内容包括但不限于[详细描述土建工程的范围，如基础工程、主体结构施工、内外墙装修、屋面工程等具体分项工程]。工程规模为[详细说明建筑面积、层数、建筑高度等相关规模指标]。4.工程承包方式：乙方以[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承包本分包工程。二、合同工期1.开工日期：本分包工程计划于[预计开工日期]开工。2.竣工日期：本分包工程计划于[预计竣工日期]竣工。总工期为[工期天数]天。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：因不可抗力因素导致工程无法正常施工的；因甲方原因造成的工程变更、设计变更或甲方提供的施工条件发生重大变化，导致乙方无法按照原计划施工的；因监理单位或相关政府部门的指令导致工程停工或延误的；其他非乙方原因导致工程延误的情形。乙方应在上述情况发生后[具体天数]天内，向甲方提交书面的工期顺延申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后的[具体天数]天内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意工期顺延。三、质量标准1.本分包工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范的合格标准，并达到[具体质量目标，如确保获得[质量奖项名称]等]。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关政府部门的监督检查，对发现的质量问题应及时整改，直至达到质量标准要求。3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定提交完整的竣工资料，并配合甲方组织工程竣工验收。如工程质量不符合质量标准要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整工程计划和施工要求，但应提前通知乙方。按照合同约定支付工程款。2.义务：负责提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件。负责提供施工所需的设计图纸、技术资料等，并组织技术交底。协调解决施工过程中与其他施工单位之间的交叉作业等问题。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理化建议，但应经甲方书面同意。在施工过程中遇到不可抗力或其他非乙方原因导致的困难时，有权要求甲方给予协助和支持。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准及承包范围组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全，如发生安全事故，应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，做到文明施工。按照国家有关规定和合同约定提交完整的竣工资料，并配合甲方组织工程竣工验收。遵守国家法律法规及当地政府的有关规定，依法纳税，承担因乙方原因导致的一切法律责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。五、工程款支付1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除因本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.工程款支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的等额预付款保函后[具体天数]天内，向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[具体天数]天内审核完毕，并按照审核确认的当月已完工程价款的[进度款支付比例]向乙方支付工程进度款。工程竣工验收合格后：乙方提交完整的竣工结算资料后，甲方在[具体天数]天内完成竣工结算审核，结算审核完毕后[具体天数]天内支付至工程结算价款的[支付比例]。质量保证金：工程结算价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[具体天数]天内无息返还给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方负责供应的材料设备，应按照合同约定的规格、型号、数量、供应时间等要求及时供应至施工现场，并向乙方提供产品合格证明文件。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，并按照施工规范要求使用。如发现甲方供应的材料设备存在质量问题或数量短缺等情况，乙方应及时通知甲方，甲方应负责及时处理。2.乙方供应材料设备：乙方负责供应的材料设备，应符合设计要求和质量标准，并提供产品合格证明文件。乙方供应的材料设备进场前，应提前通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可使用。乙方应对其供应的材料设备的质量、安全负责，如因乙方供应的材料设备原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工条件或技术资料等，导致乙方无法正常施工，由此造成的工期延误及经济损失由甲方承担。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同价款的[解除合同违约金比例]支付违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部经济损失。如乙方施工的工程质量不符合质量标准要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方工程质量问题导致甲方遭受第三方索赔等损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。如乙方未经甲方书面同意将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同价款的[解除合同违约金比例]支付违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部经济损失。如乙方违反施工现场安全管理或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部经济损失。如乙方未按照合同约定提交竣工资料或配合甲方组织工程竣工验收，每逾期一天，应按照合同价款的[逾期提交资料违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权拒绝支付剩余工程款，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部经济损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为