商铺转让订金协议合同协议

商铺转让订金协议合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），乙方对该商铺转让事宜表示出兴趣，并愿意支付订金以进一步协商转让事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商铺具体描述1.商铺位置：该商铺位于[具体城市][具体街道][门牌号]，地理位置优越，周边交通便利，人流量较大。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。3.商铺用途：该商铺目前用于经营[具体经营范围]，经营状况良好，证照齐全。4.商铺装修及设施设备：商铺内装修风格为[具体装修风格]，装修状况良好，配套设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、货架、收银系统等]，均能正常使用。二、订金金额及支付方式1.订金金额：乙方同意向甲方支付订金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将订金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的订金。在转让商铺过程中，有权自主决定是否与第三方进行进一步洽谈转让事宜，但应提前通知乙方。有权对商铺转让的价格、条件等进行调整，但应在合理范围内，并提前通知乙方。2.义务保证对该商铺拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法顺利受让该商铺，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的订金及相应利息。向乙方如实提供该商铺的相关信息，包括但不限于商铺产权证书、租赁合同、经营状况等资料，确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。在本协议有效期内，不得将该商铺另行转让给第三方，否则应双倍返还乙方已支付的订金。协助乙方办理商铺转让过程中的相关手续，如提供必要的文件、证明等，因协助办理手续产生的费用由[双方协商承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的期限内，对该商铺进行详细的了解和考察，甲方应给予必要的协助。在符合本协议约定及法律法规规定的前提下，有权要求甲方按照约定转让该商铺。2.义务按照本协议约定及时足额向甲方支付订金。在考察该商铺及协商转让事宜过程中，应遵守法律法规及商业道德，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。如乙方决定不再受让该商铺，应提前[x]个工作日书面通知甲方，甲方有权没收乙方已支付的订金。四、转让条件及协商期限1.转让条件双方协商一致同意，该商铺转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]），此价格包含商铺的装修、设施设备、经营权等全部权益。转让方式为[具体转让方式，如整体转让、经营权转让等]，具体转让细节双方另行协商确定。乙方应承担商铺转让过程中产生的[具体税费及费用承担方]等相关税费及费用。2.协商期限自本协议签订之日起[x]个工作日内，双方应就商铺转让的具体事宜进行协商，包括但不限于转让合同的条款、付款方式、交接时间等。如双方在协商期限内达成一致意见，应签订正式的商铺转让合同；如未能达成一致意见，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本协议，甲方应在解除协议后的[x]个工作日内将订金无息退还乙方。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法顺利受让该商铺或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的订金，并按照订金金额的[x]%向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付订金或擅自解除本协议，甲方有权没收乙方已支付的订金；如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在协商期限内，若一方无故拒绝协商或故意拖延协商进程，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议有冲突之处，以补充