土地出租终止合同协议

土地出租终止合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《土地租赁合同》（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于______（土地详细地址），面积为______平方米的土地事宜达成协议。现因______原因，双方经友好协商，一致同意提前终止该土地租赁合同，并达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于______，四至为东至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面积：该土地面积为______平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于______。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权监督乙方在租赁土地上的经营活动，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方立即纠正，并可解除本协议。2.义务保证所提供的土地具有合法的出租权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付土地，并确保土地符合约定的使用条件。在租赁期间，协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方在租赁土地上的合法经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁土地，并在符合法律法规和本协议约定的前提下，对土地进行合理的开发利用。在租赁期间，如遇政府征收或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权要求甲方按照相关法律法规和本协议的约定给予相应的补偿。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。按时足额向甲方支付租金及其他应支付的费用。合理使用租赁土地上的附属设施和设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期间，自行承担与经营活动相关的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。遵守国家法律法规和本协议约定，不得在租赁土地上从事违法违规活动。三、租金及费用支付1.租金支付乙方已按照原《土地租赁合同》约定向甲方支付租金至______年____月____日。本协议签订后，乙方无需再向甲方支付后续租金。2.其他费用乙方应在本协议签订之日起______日内，结清租赁期间因使用土地产生的水电费、物业费等所有费用。如乙方未按时结清，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。四、土地交付与收回1.土地交付甲方应在本协议生效之日起______日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地及地上附属设施、设备进行查验，并签署交接清单。2.土地收回本协议终止后，乙方应在______日内将租赁土地及地上附属设施、设备完好无损地交还给甲方。乙方应负责清理土地上的杂物和废弃物，恢复土地原状。如乙方逾期交还土地，每逾期一日，应按照原租金标准的______%向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定交付土地或存在其他违约行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定用途使用土地、逾期支付租金或其他费用、擅自改变土地用途、逾期交还土地等，乙方应按照以下方式承担违约责任：每逾期一日，应按照未支付金额或应承担费用的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，经对方书面通知后在______日内仍未改正的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲