土建补充协议合同

土建补充协议合同甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了[主合同名称]（以下简称"主合同"），就[土建工程名称]项目的土建工程相关事宜达成了一系列约定。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主合同未尽事宜，特签订本土建补充协议合同（以下简称"本协议"），以资双方共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.土建工程范围本补充协议所涉及的土建工程为[土建工程具体地点]的[详细工程项目名称]，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等具体分项工程，具体施工范围以施工图纸及双方书面确认的工程清单为准。基础工程涵盖场地平整、地基处理、基础土方开挖与回填、桩基础施工（如有）等工作内容，确保基础的稳定性和承载能力符合设计要求。主体结构工程包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等，严格按照设计规范和施工标准进行施工，保证结构安全可靠。建筑装饰装修工程包括内外墙面装饰、地面铺设、门窗安装、吊顶工程等，注重装饰效果和质量，满足美观与实用的双重需求。屋面及防水工程要做好屋面防水卷材铺设、女儿墙及卫生间等部位的防水处理，防止渗漏现象发生。建筑给排水及采暖工程负责室内外给排水管道安装、卫生器具安装、采暖系统管道敷设及设备安装调试等工作，确保给排水通畅，采暖效果良好。建筑电气工程包括强弱电线路敷设、配电箱及灯具安装、电气设备调试等，保障电气系统安全稳定运行。2.土建工程质量标准本土建工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。乙方在施工过程中必须严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，每道工序完成后需经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序。对于关键工序和隐蔽工程，乙方应在施工前通知甲方及监理单位进行验收，验收合格并做好记录后方可隐蔽。如因乙方未通知或通知不及时导致的质量问题，由乙方承担全部责任。3.土建工程工期要求本土建工程总工期为[工期天数]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。具体开工日期以甲方书面通知为准。乙方应根据总工期要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方及监理单位审核批准。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[规定天数]天内书面通知甲方及监理单位，并提供相关证明材料。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[违约比例]向甲方支付违约金。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，包括工程质量、施工进度、安全管理等方面，提出整改意见和要求。有权按照合同约定对乙方的工作成果进行验收，如验收不合格，有权要求乙方限期整改或返工，直至达到合同要求。有权根据工程实际情况和需要，对工程设计、施工方案等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加（如有）。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款项，确保工程款支付及时、足额。负责协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工环境。向乙方提供施工所需的相关资料，包括施工图纸、地质勘察报告等，并对资料的真实性、准确性负责。在乙方按照合同约定完成相应工作后，及时组织验收，并出具验收意见。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致的工程变更等情况，有权要求甲方顺延工期或增加相应费用。有权根据施工实际情况，在符合合同约定和相关规范的前提下，合理调整施工方案和施工进度计划，但应提前通知甲方及监理单位。2.义务按照本协议约定的土建工程范围、质量标准和工期要求，组织施工，确保工程质量和进度达到合同要求。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁有序。负责采购施工所需的材料、设备等，并确保其质量符合设计要求和相关标准。对于乙方采购的材料、设备，甲方有权进行抽检，如发现质量问题，乙方应负责更换或处理。按照合同约定向甲方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料，及时汇报工程进展情况和存在的问题。在工程竣工后，负责整理工程竣工资料，提交甲方及相关部门存档，并配合甲方完成工程竣工验收工作。三、违约及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款比例]向乙方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定的工期要求完成工程，每延误一天，应按照合同总价款的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[解约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。4.乙方违反施工现场安全管理规定，发生安全事故，应承担全部责任和损失，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。如因乙方安全事故导致甲方受到相关部门处罚的，乙方应承担甲方的全部罚款及损失。5.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[违约比例]向对方支付违约金。（二）争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。四、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括施工图纸、工程清单、施工进度计划等，与本协议正文具有同等法律效力。