土地介绍居间费合同协议

土地介绍居间费合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（居间人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有获取特定土地相关信息及达成土地交易的需求，乙方具备提供土地信息及促成土地交易的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地介绍居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围乙方为甲方介绍的土地位于[具体地理位置]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，土地面积约为[x]平方米（具体面积以实际测量为准）。2.土地性质及用途该土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体建设用地等]，规划用途为[具体用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。3.土地现状土地目前的现状为[描述土地现状，如是否已平整、有无地上附着物、是否存在租赁关系等]。4.土地手续办理情况该土地已取得的相关手续包括[列举已取得的手续，如土地出让合同、建设用地规划许可证、不动产权证书等]，尚未办理完成的手续为[说明尚未办理的手续及预计办理时间等情况]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供土地相关信息，并及时告知土地交易进展情况。在乙方促成土地交易后，有权要求按照本协议约定的条件与土地出让方签订土地交易合同。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人身份信息及与土地交易相关的需求信息，包括但不限于购买土地的预算、用途要求等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付居间费用。在乙方协助下，积极配合土地交易相关手续的办理，提供必要的文件和资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。在土地交易过程中，尊重乙方的工作，不得故意隐瞒或泄露与土地交易相关的重要信息，影响交易的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取居间费用。在促成土地交易前，有权要求甲方支付一定的前期费用用于开展居间服务工作，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便更好地履行居间服务职责。2.义务按照诚实信用原则，积极为甲方寻找符合其需求的土地资源，向甲方如实介绍土地的相关情况，包括土地位置、面积、性质、用途、现状、手续办理情况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲方与土地出让方进行沟通、洽谈，协调双方关系，促成土地交易的顺利进行。在土地交易过程中，为甲方提供必要的法律、政策咨询服务，解答甲方关于土地交易的疑问。及时向甲方反馈土地交易的进展情况，如出现可能影响交易的问题，应及时通知甲方并协助解决。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、居间费用及支付方式（一）居间费用金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间费用为土地交易成交总金额的[x]%。（二）支付方式1.定金支付在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间费用的定金，金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.中期支付当乙方促成甲方与土地出让方就土地交易主要条款达成初步意向后，甲方向乙方支付居间费用的[x]%，金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款支付在甲方与土地出让方签订正式土地交易合同且完成土地产权过户登记手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间费用，金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整若因甲方原因导致土地交易条件发生重大变化，从而使乙方的居间服务成本显著增加或工作量大幅增加，乙方有权要求甲方适当调整居间费用金额，具体调整幅度由双方根据实际情况协商确定。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照土地交易成交总金额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方在乙方促成土地交易后，无故拒绝与土地出让方签订土地交易合同或擅自变更交易条件导致交易无法达成，甲方应按照土地交易成交总金额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或泄露与土地交易相关的重要信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，如未如实提供土地相关信息、未积极促成土地交易等，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照土地交易成交总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在居间服务过程中，故意隐瞒或提供虚假土地信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额为甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方提