土地租赁合同附属协议

土地租赁合同附属协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已签订土地租赁合同（合同编号：[土地租赁合同编号]），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特订立本附属协议。一、标的物或服务具体描述1.土地位置本协议所涉及土地位于[详细土地地址]，四至范围为：东至[具体东至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途乙方租赁该土地用于[详细用途说明，如农业种植、养殖、工业生产等具体用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及主合同约定收取租金及相关费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议及主合同，并要求乙方承担违约责任。有权对土地的状况进行检查，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够合法使用该土地，不受第三方干扰。按照本协议及主合同约定，向乙方交付符合约定条件的土地。在租赁期间，协助乙方解决因土地使用过程中与周边相邻方发生的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照约定用途合法使用土地。有权要求甲方按照本协议及主合同约定履行义务。经甲方书面同意，乙方有权对租赁土地进行必要的改良和建设，但费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，如有残留设施，甲方有权要求乙方拆除或折价补偿。2.义务按照本协议及主合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。严格按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法违规活动。妥善保管和合理使用土地及附属设施，如因乙方原因造成土地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应做好土地的环境保护和安全生产工作，如因乙方原因造成环境污染或安全事故，乙方应承担全部法律责任。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[约定时间]内将土地及附属设施交还甲方，逾期交还的，应按照本协议约定的租金标准的[x]倍向甲方支付占有使用费。三、租金及支付方式1.租金标准本协议项下土地租金为每年人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地实际情况协商确定。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、租赁期限1.本附属协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，与主合同租赁期限一致。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方未能就续租事宜达成一致，本协议期满后自行终止。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议及主合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议及主合同，乙方应按照当年租金的[x]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内将土地恢复原状，如乙方拒不恢复，甲方有权自行组织恢复，费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定交还土地及附属设施，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x]倍向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担甲方为收回土地及附属设施而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本附属协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本附属协议是对主合同的补充和细化，与主合同具有同等法律效力。如本附属协议与主合同约定不一致的，以本附属协议为准。3.本附属协议未尽事宜，可由双方