墙体维修承揽合同协议

墙体维修承揽合同协议甲方（定作人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有墙体维修的需求，乙方具备相应的墙体维修承揽能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行墙体维修事宜达成如下协议：一、维修墙体的具体描述1.维修墙体的位置：位于[详细地址]，具体为[楼号及单元号等具体位置]。2.墙体现状墙体出现裂缝，裂缝宽度在[x]毫米至[x]毫米之间，分布于[具体墙面区域]。墙面有部分脱落，脱落面积约为[x]平方米，集中在[脱落墙面位置]。墙体存在渗水现象，导致墙皮发霉，发霉面积约为[x]平方米，主要在[发霉墙面位置]。3.维修要求对于裂缝，需采用专业的裂缝修补材料进行填充和修复，确保裂缝不再扩大，并恢复墙体外观平整度。墙面脱落部分，要铲除松动的墙皮，重新进行基层处理，然后涂抹腻子并粉刷涂料，颜色应与原墙面一致。针对渗水问题，需找出渗水源头并进行封堵，对发霉墙面进行清洁处理后，再做防水和防霉处理。二、维修期限1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内开始维修工作。2.乙方应在开始维修后的[x]个工作日内完成全部维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修要求和期限完成维修工作。2.义务向乙方提供维修墙体的相关资料和信息，协助乙方了解墙体的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入维修现场等。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如发现因甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修项目的，有权要求甲方另行协商并支付相应费用。2.义务按照国家相关标准和本合同约定的维修要求进行维修工作，确保维修质量。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。遵守甲方所在地的相关规定和要求，文明施工，减少对甲方及周边环境的影响。维修工作完成后，负责清理维修现场，将维修产生的垃圾等清理干净，并运至甲方指定地点。在维修期限内完成维修工作，并向甲方提供维修报告，说明维修情况。四、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次墙体维修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含维修所需的材料、人工、设备、运输、垃圾清理等全部费用。2.如因甲方原因导致维修工作需要增加维修项目或变更维修要求的，乙方应在完成相应工作后，及时向甲方提供费用清单，经甲方确认后，甲方应按照增加或变更后的费用支付给乙方。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准及方式（一）验收标准1.维修后的墙体应符合国家相关质量验收标准及本合同约定的维修要求。2.裂缝修补处应平整，无明显痕迹，填充材料与墙体结合牢固，不再出现裂缝。3.墙面脱落修复后应平整、光滑，颜色均匀一致，无起皮、空鼓等现象。4.墙体渗水问题得到彻底解决，墙面不再出现发霉、水渍等情况。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供维修报告及相关质量证明文件。3.如甲方在验收过程中发现维修质量不符合要求的，有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期限不计入维修期限。4.经甲方验收合格后，双方签署验收合格确认书。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时开展维修工作或增加维修工作量的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修要求和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方维修质量不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。因返工导致逾期交付的，乙方应按照前款规定承担违约责任。如返工后仍无法达到验收标准，甲方有权扣除相应的维修费用，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在维修过程中因自身原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律